Naslov
Oblikovanje nekretninskih indeksa
(Real estate indices)

Autori
Pušar Banović, Dolores

Izvornik
Računovodstvo, revizija i financije (0353-8087) XXIV (2014), 10; 136, 140

Vrsta, podvrsta i kategorija rada
Radovi u časopisima, članak, stručni

Ključne riječi
indeksi rezidencijalnih nekretnina, indeksi komercijalnih nekretnina, optimalni investicijski portfelj
(residential real estate indices, commercial real estate indices, optimal investment portolio)

Sažetak
Kretanje i promjena cijene pojedine imovinske skupine kroz vrijeme te povrati na investiciju za predmetnu imovinsku skupinu mjere se indeksima. Podatci o povijesnim povratima služe za izračun povrata od ulaganja za vrijeme držanja investicije, za izračun prosječnog povrata te za izračun rizika investiranja. Iz podataka o povratima izračunava se i korelacija između različitih imovinskih skupina. Ovi su podatci potrebni investitoru za donošenje kvalitetne odluke o formiranju optimalnog investicijskog portfelja i definiranju udjela pojedine imovinske skupine u ukupnom portfelju.S ciljem identifikacije različitih nekretninskih indeksa i njihovih specifičnosti, u članku su prikazane metode i načini konstruiranja indeksa rezidencijalnih te indeksa komercijalnih nekretnina kako bi se u nas mogla primijeniti Uredba o procjeni vrijednosti nekretnina.

Izvorni jezik
Hrvatski

Znanstvena područja
Ekonomija

POVEZANOST RADA