Naslov
Analiza međuovisnosti stambenog tržišta i makroekonomskog sustava u Hrvatskoj
(Analysis of the interdependence of housing market and macroeconomic system in Croatia)

Autori
Slišković, Tamara

Vrsta, podvrsta i kategorija rada
Radovi u zbornicima skupova, cjeloviti rad (in extenso), znanstveni

Izvornik
Zbornik radova znanstvenog skupa "Modeli razvoja hrvatskog gospodarstva" / Družić, Gordan ; Družić, Ivo - Zagreb : Hrvatska akademija znanosti i umjetnosti (HAZU) ; Ekonomski fakultet Sveučilišta u Zagrebu, 2018, 247-280

ISBN
978-953-347-222-5

Skup
Znanstveni skup Modeli razvoja hrvatskog gospodarstva

Mjesto i datum
Zagreb, Hrvatska, 25.09.2018

Vrsta sudjelovanja
Pozvano predavanje

Vrsta recenzije
Domaća recenzija

Ključne riječi
stambeno tržište ; cijene stambenog prostora ; ekonomska aktivnost ; bankovni sektor ; VAR model
(housing market ; housing prices ; economic activity ; banking sector ; VAR model)

Sažetak
Trendovi na stambenom tržištu usko su povezani s događanjima u makroekonomskom okruženju nekog gospodarstva. U postojećoj literaturi, teoretski modeli povezanosti stambenog tržišta i makroekonomskog sustava predviđaju mogućnost dvosmjernog međusobnog utjecaja. S jedne strane, fluktuacije na stambenom tržištu pod utjecajem su sveukupnih gospodarskih kretanja, dok, s druge strane, zbivanja na stambenom tržištu kroz različite kanale mogu povratno utjecati na ponašanje gospodarstva u cjelini. Stoga se kao glavni cilj ovoga rada postavlja utvrđivanje obrazaca međusobne ovisnosti makroekonomskog sustava i stambenog tržišta u Hrvatskoj. Pri tome je naglasak na cijenama stambenog prostora i pokazateljima nove stambene izgradnje kao varijablama kretanja na stambenom tržištu te na pokazateljima agregatne ekonomske aktivnosti, ali i varijablama iz bankovnog sektora koje odražavaju cjelokupno stanje gospodarstva. Analiza navedene međuovisnosti provodi se u okviru modela vektorske autoregresije (VAR model), kao i provođenjem testova Grangerove uzročnosti. Rezultati provedene analize ukazuju kako su, u hrvatskom slučaju, izraženiji učinci koje kretanja u makroekonomskim i bankovnim varijablama imaju na stambeno tržište, dok su povratni učinci prilično slabo izraženi. Obrasci ponašanja u određenoj mjeri su očekivani i u skladu sa smjerom koji predviđa teorija, no prisutne su i pojedine atipičnosti glede istraživane međuovisnosti.

Izvorni jezik
Hrvatski

Znanstvena područja
Ekonomija

POVEZANOST RADA