Naslov
Vrednovanje općina na osnovu udaljenosti od željezničkog kolodvora
(Municipalities valuation based on the distance from the railway station)

Autori
Dubinović, Aldijana

Vrsta, podvrsta i kategorija rada
Ocjenski radovi, diplomski rad, diplomski

Fakultet
Geodetski fakultet

Mjesto
Zagreb

Datum
14.09

Godina
2012

Stranica
67

Mentor
Mastelić Ivić, Siniša

Neposredni voditelj
Tomić, Hrvoje

Ključne riječi
vrednovanje općina; masovna procjena nekretnina; pojedinačna procjena nekretnina
(municipalities valuation; mass real estate appraisal; individual valuation)

Sažetak
Masovna procjena nekretnina služi za određivanje vrijednosti velikog broja nekretnina na osnovu njihovih atributa. Sve je veća potreba za objektivnim sustavom masovnog utvrđivanja stvarne vrijednosti nekretnina, kako za državne uprave za kvalitetnije upravljanje zemljištem, oporezivanje vlasništva ili posjeda na nekretninama, tako i za razne pojedince, osiguravanje izvora financiranja, investicijsko odlučivanje, statističko ili računovodstveno izvještavanje, poslovno odlučivanje, sudsku praksu, poslovna osiguranja, provođenje fiskalne politike i sl. U Republici Hrvatskoj još nije zaživio takav sustav masovne procjene nekretnina iako ga većina zemalja Europe posjeduje u različitim oblicima i stupnjevima razvoja što ovisi o mogućnostima i potrebama svake države. U ovom diplomskom radu opisat će se postupci pojedinačne procjene nekretnina, metode masovnog vrednovanja nekretnina te njihove razlike, ali i sličnosti. U praktičnom dijelu diplomskog rada obavljeno je vrednovanje općina u Republici Hrvatskoj na osnovu udaljenosti od željezničkih kolodvora za što je korištena Microsoft Access baza podataka i Intergraph-ov program za upravljanje prostornim podacima Geomedia Proffesional.

Izvorni jezik
Hrvatski

Znanstvena područja
Geodezija

POVEZANOST RADA