Naslov
Analiza mogućnosti investiranja u luksuzne stanove u Dalmaciji
(Analysis of the investment opportunities in luxury apartments in Dalmatia)

Autori
Zorica, Ante

Vrsta, podvrsta i kategorija rada
Ocjenski radovi, diplomski rad, diplomski

Fakultet
Specijalistički diplomski stručni studij Poduzetnički menadžment

Mjesto
Zagreb

Datum
09.07

Godina
2014

Stranica
62

Mentor
Gregov, Zrinka

Ključne riječi
tržište nekretnina; luksuzni stanovi; investicija; Dalmacija
(real estate market; luxury apartments; investment; Dalmatia)

Sažetak
Cilj ovog istraživanja je bio provesti analizu mogućnosti investiranja u luksuzne stanove u Dalmaciji te provjeriti je li moguće ostvariti projekt „Marjanska Zora“ u gradu Splitu. Predmet istraživanja je analiza mogućnosti realizacije projekta, odnosno izgradnje vile, prodaja i održavanje luksuznih stanova na lokaciji Meje u elitnom dijelu Splita. Postavljene su četiri hipoteze u ovom radu: 1.) Unatoč gospodarskoj krizi, još uvijek postoji potencijal investiranja u luksuznu stanogradnju, 2.) Kupci luksuznih stanova uz stanove očekuju i dodatne usluge poslije prodaje, 3.) U gradu Splitu ne postoji odgovarajuća ponuda takvih luksuznih stanova, 4.) Postoji realna mogućnost da poduzeće „Dalmatino“ uspješno realizira projekt „Marjanska Zora“ u Splitu. Za provođenje istraživanja koristili su se sekundarni i primarni izvori podataka. Sekundarni podaci prikupljeni su iz javno objavljenih statističkih podataka i internih podataka agencija za posredovanje pri kupnji i prodaji nekretnina. Primarni podaci prikupljeni su iz dokumentacije projekta te putem dubinskog intervjua kojim je ispitano 6 djelatnika agencija za nekretnine i 6 potencijalnih kupaca luskuznih stanova u Splitu. Najvažniji rezultati istraživanja pokazuju kako unatoč krizi još uvijek postoji dio klijenata koji traže luksuzne stanove u Republici Hrvatskoj i u gradu Splitu te nepostojanje odgovarajuće ponude luksuznih stanova u gradu Splitu. Potvrđene su sve četiri postavljene hipoteze i može se zaključiti da projekt luksuznih stanova „Marjanska Zora“ u Splitu može biti izvediv i isplativ.

Izvorni jezik
Hrvatski

Znanstvena područja
Ekonomija

POVEZANOST RADA