Naslov
Projektno financiranje stanogradnje s aspekta agencija za posredovanje u prometu nekretninama
(Project financing of housing construction in terms of real estate agencies)

Autori
Kinčić, Mojca

Vrsta, podvrsta i kategorija rada
Ocjenski radovi, magistarski rad

Fakultet
Ekonomski fakultet

Mjesto
Zagreb

Datum
19.11

Godina
2012

Stranica
98

Mentor
Omazić, Mislav Ante

Ključne riječi
Projektno financiranje; stanogradnja; promet nekretninama
(Project financing; construction; real estate agency)

Sažetak
Osnovni cilj ovog rada bio je prikazati projektno financiranje stanogradnje u Hrvatskoj iz aspekta agencija za posredovanje u prometu nekretninama, te opisati postojeću i moguću dodatnu ulogu agencija za posredovanje u prometu nekretninama u projektnom financiranju. Slijedom navedenog, u radu su postavljeni sljedeći ciljevi: - prepoznati i analizirati ključne elemente, karakteristike i značaj projektnog financiranja stanogradnje za tržište nekretnina u Republici Hrvatskoj ; - definirati karakteristike i značaj uloge agencija za posredovanje u prometu nekretninama u projektnom financiranju stanogradnje te njen odnos s bankom ; - analizirati moguće dodatne uloge agencija za posredovanje u prometu nekretninama u projektnom financiranju stanogradnje kao i mogućnosti da se razviju novi proizvodi koji će biti u funkciji ostvarenja ciljeva Agencije. Tijekom izrade ovog rada korištena je dostupna strana i domaća stručna literatura, časopisi, te informacije dostupne na internetskim stranicama organizacija koje se bave problematikom ovog rada. Pored toga, u radu je korišteno i više znanstveno- istraživačkih metoda i to metoda indukcije i dedukcije, metoda komparacije, metode analize i sinteze i metoda studije slučajeva. Iz obrađenih podataka prezentiranih u radu u cijelosti su realizirani gornji ciljevi, te su prezentirani svi bitni elementi projektnog financiranja stanogradnje u Hrvatskoj iz aspekta agencija za posredovanje u prometu nekretninama, a posebno je naglašen značaj sudjelovanja agencija za posredovanje u prometu nekretninama u projektnom financiranju stanogradnje, te je izložena moguća dodatna uloga agencija u ovoj financijskoj strukturi. Kroz analizu podataka, a posebno analizom studije slučajeva potvrđeno je da bi proširena uloga agencija u okviru projektnog financiranja stanogradnje omogućila integrirani pristup prodaji novosagrađenih stanova, čime bi se značajno smanjio rizik ne prodaje stanova na projektima, koji predstavlja najveći rizik u projektnom financiranju stanogradnje, a takav model stanogradnje doprinio bi i kvaliteti stanovanja općenito.

Izvorni jezik
Hrvatski

Znanstvena područja
Ekonomija

POVEZANOST RADA