Naslov
Upravljanje projektom gradnje energetski učinkovitih stanova za iznajmljivanje
(Energy Efficient Rental Housing Project Management)

Autori
Polić, Andrej ; Bošković, Dražen ; Marović, Ivan

Izvornik
Zbornik radova (Građevinski fakultet Sveučilišta u Rijeci) (0350-8552) 15 (2012); 223-247

Vrsta, podvrsta i kategorija rada
Radovi u časopisima, članak, stručni

Ključne riječi
niskoenergetski stanovi; energetska učinkovitost; stanovi za najam; RBS (Risk breakdown structure); WBS (Work breakdown structure)
(low-energy housing; energy efficiency; rental housing; RBS (Risk Breakdown Structure); WBS (Work Breakdown Structure))

Sažetak
U vrijeme sveprisutne energetske krize koja se manifestira povećanjem cijena svih energenata, aktualizira se potreba racionalnijeg korištenja energije u svim aspektima života, pa tako i u stanovanju. Upravo je stanovanje jedan od energetski najzahtjevnijih segmenata. U tom smislu Europska unija (u daljnjem tekstu EU) već dvadesetak godina aktivno provodi mjere povećanja energetske učinkovitosti i racionalizacije potrošnje energije gradnjom energetski učinkovitijih sustava, što uključuje i sustave stanovanja. Time ne samo da se djeluje na očuvanje okoliša, već se utječe i na konkurentnost ekonomija europskih zemalja u globalnoj tržišnoj utakmici. Za razliku od EU, Republika Hrvatska tek oblikuje pojedine mjere iz područja energetske učinkovitosti u stanogradnji. Skorim ulaskom u EU povećat će se zahtjevi za slijeđenjem smjernica i standarda EU u segmentu energetske održivosti. U ovom se radu razmatra problematika gradnje energetski učinkovitih stanova za iznajmljivanje kao jedan od modela kojim se nacionalna kultura stanovanja i građenja približava smjernicama i standardima EU. U radu se analizira hrvatsko tržište stanova za unajmljivanje, karakteristike i segmentacija tržišta. Posebno se analizira problem izbora optimalnog tehnološkog rješenja energetski učinkovitih stanova u nacionalnom zakonodavno– regulatornom, političkom i ekonomskom okruženju. U radu je obrađena longitudinalna studija slučaja upravljanja projektom gradnje zgrade s energetski učinkovitim stanovima namijenjenim iznajmljivanju. Projekt se razmatra od konceptualne faze do faze neposredne realizacije. U prikazu projekta korištena je WBS (Work Breakdown Structure) dekompozicija koja obuhvaća vremensku i troškovnu komponentu. Struktura rizika prikazana je RBS (Risk Breakdown Structure) dekompozicijom. Zaključna analiza odnosi se na procjenu rizičnosti i održivosti ovakve vrste projekata.

Izvorni jezik
Hrvatski

Znanstvena područja
Građevinarstvo, Temeljne tehničke znanosti

POVEZANOST RADA