Naslov
Analiza sustava subvencioniranja najamnina i troškova stanovanja te praksa gradnje socijalnih stanova u Hrvatskoj
(An anlysis of the system of subsidised rents and housing costs and the practice of consturcting flats for social housing in Croatia)

Autori
Bežovan, Gojko

Izvornik
Hrvatska javna uprava : časopis za teoriju i praksu javne uprave (1331-6443) 10 (2010), 3; 709-741

Vrsta, podvrsta i kategorija rada
Radovi u časopisima, članak, znanstveni

Ključne riječi
subvencije najamnina i troškova stanovanja; socijalno stanovanje; stambena politika; Hrvatska
(subsidised rents and housing costs; social housing; housing policy - Croatia)

Sažetak
Ovaj rad je rezultat empirijskog istraživanja o praksi subvencioniranja najamnina i troškova stanovanja te ulaganjima u socijalne stanove u većim hrvatskim gradovima. Istraživanje je provedeno poštanskom anketom, a potom je organizirana fokus grupa na kojoj su raspravljeni rezultati s predstavnicima gradova. Hrvatska ima izvjesnu praksu subvencioniranja najamnina i troškova stanovanja koja se prilagođavala novim okvirima tijekom 1990-ih. U drugoj polovici 1990-ih ustanovljava se nova politika kojom je ovaj program odgovornost lokalnih vlasti. Rezultati istraživanja govore da je sustav subvencija najamnina i troškova stanovanja rezidualnog karaktera, obuhvaća mali broj kućanstava i ne može utjecati na povećanu stambenu potražnju. Različite osnovice za ostvarivanja ovog prava u pojedinim gradovima idu u prilog razvoju lokalnih socijalnih država. Podstanari kao ranjiva skupina, zbog neposjedovanja ugovora o najmu, teško mogu biti korisnicima ovog programa. Socijalni stanovi, stanovi sa zaštićenom najamninom, u hrvatskim gradovima imaju marginalan udio u strukturi stambenog fonda. To su uglavnom nekvalitetni stanovi. Mali broj gradova ulaže sredstva u gradnju socijalnih stanova, a dio gradova donio je odluke te prodaje ove stanove zaštićenim najmoprimcima. Zaključno se predlažu reforme ovih mjera kako bi se odgovorilo na rastuće potrebe u ekonomskoj krizi. Predlaže se veća centralizacija ovih programa s podijeljenom odgovornošću vlade i gradova za njihovu provedbu. Nova istraživanja u ovoj oblasti trebalo bi usmjeriti na područje stambene potrošnje.

Izvorni jezik
Hrvatski

Znanstvena područja
Socijalne djelatnosti

POVEZANOST RADA