Naslov
Modeliranje priuštivosti novih stanova u Hrvatskoj metodom višestruke linearne regresije
(Modelling Affordability of New Dwellings in Croatia Using Multiple Linear Regression Method)

Autori
Dumičić, Ksenija ; Čeh Časni, Anita ; Žmuk, Berislav

Izvornik
Zbornik Ekonomskog fakulteta u Zagrebu, Sveučilište u Zagrebu, Ekonomski fakultet Zagreb (1333-8900) 9 (2011), 1; 33-49

Vrsta, podvrsta i kategorija rada
Radovi u časopisima, prethodno priopćenje, znanstveni

Ključne riječi
tržište stanova; indeks priuštivosti; novogradnja; regresijska analiza
(housing market; index of affordability; new dwellings; regression analysis)

Sažetak
Stambeno zbrinjavanje ima značajnu ulogu u svakom gospodarstvu, a kako se rješavanje stambenog pitanja smatra jednom od primarnih životnih potreba, praćenje stambenog sektora dodatno dobiva na značenju. Nastanak krize u gospodarstvu samo je potencirao problem praćenja stambenog sektora, pa se ovim radom nastoji dati doprinos postojećim analizama toga sektora u Republici Hrvatskoj. Cijena stambenog prostora smatra se bitnim elementom stambenog tržišta i stoga je upravo ona u ovome radu u žarištu istraživanja. Nakon teorijske analize varijabli koje utječu na ponudu i potražnju za stanovima, preciznije na cijenu stambenog prostora, pomoću indeksa priuštivosti analizira se priuštivost novih stanova u Republici Hrvatskoj. Modelom višestruke linearne regresije pokazano je da stopa novosklopljenih brakova i stopa prosječnih neto plaća najbolje objašnjavaju razinu cijena novih stanova u Hrvatskoj i u gradu Zagrebu.

Izvorni jezik
Hrvatski

Znanstvena područja
Ekonomija

Napomena
Http://hrcak.srce.hr/70791

POVEZANOST RADA