Naslov
Najam poslovno-stambenog objekta
(Rental Business-residential building)

Autori
Anić-Antić, Paško

Izvornik
Računovodstvo i porezi u praksi, br. 09

Vrsta, podvrsta
Ostale vrste radova, ostalo

Godina
2009

Ključne riječi
ulaganje u nekretnine; najam poslovnih prostora; fer vrijednost model; model troška nabave
(investment property; Rental Business-residential building; fair value method; cost method)

Sažetak
Ulaganje u nekretnine (engl. investment property) je nekretnina, bilo zemljište, zgrada ili njen dio, koja se od strane ulagatelja (vlasnika ili najmoprimca kad je riječ o financijskom leasingu) drži isključivo u svrhu pritjecanja buduće ekonomske koristi (stvaranje prihoda) od najma ili zbog porasta vrijednosti nekretnine (ulaganje viška slobodnih novčanih sredstava i ostvarenje prinosa zbog očekivanog porasta tržišne vrijednosti nekretnine). Iz navedenog proizlazi da se pod ulaganjem u nekretnine prema standardu podrazumijeva imovina koja generira novčane tokove u značajnoj mjeri neovisno od ostale imovine trgovačkog društva i za koju je poznata njena nabavna vrijednost. Za takvo ulaganje primjenjuje se MRS 40 – ulaganje u nekretnine.

Izvorni jezik
Hrvatski

POVEZANOST RADA