ࡱ> 9 Lbjbjpel $" """P"4(#|" ǣt#####$$$ҡԡԡԡԡԡԡ$; [` $$$$$4 ##444$6 # #ҡ4$ҡ44;y ## Qb$" ") >40ǣ24" " Sveu iliate u Zagrebu - ARHITEKTONSKI FAKULTET Zavod za urbanizam i prostorno planiranje GRAD OROSLAVJE DETALJNI PLAN UREENJA "Srednja akola  centar za k. . 723/1 K.o Oroslavje Zagreb, prosinac 2003. UVOD U skladu sa Programom mjera za unapreenje stanja u prostoru Grada Oroslavja i Prostornim planom ureenja Grada Oroslavja, pristupilo se izradi Detaljnog plana ureenja za podru je u sredianjem Gradskom naselju Oroslavju, na k. . 723/1 k.o. Oroslavje, a za potrebe izgradnje aportske dvorane za postojeu srednju akolu. Na temelju dostavljene ponude, Arhitektonski fakultet Sveu iliata u Zagrebu, Zavod za urbanizam i prostorno planiranje i Grad Oroslavje sklopili su ugovor o izradi Detaljnog plana ureenja "Oroslavje  zapad", broj 61/03-19. Cjelokupni DPU  Srednja akola - centar izraen je u skladu sa Zakonom o prostornom ureenju (NN 30/94, 68/98 i 61/00), Pravilnikom o sadr~aju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (NN 106/98) kao i drugih odgovarajuih zakona koji pokrivaju problematiku prostora za koji se izrauje ovaj DPU. Idejno arhitektonsko rjeaenje izradio je GIM GRAENJE doo iz Zagreba. Prijedlog detaljnog plana ureenja ovog podru ja dostavljen je Gradu za upuivanje na javni uvid i raspravu, koji su odr~ani u razdoblju od 24.11.2003. do 23.12. 2003. godine. Nakon zaklju enja javnog uvida i rasprave te razmatranja pristiglih prijedloga i primjedbi, izraen je kona an prijedlog DPU-a "Srednja akola - centar" i predan Gradu na donoaenje. Odluka o donoaenju Detaljnog plana ureenja "Srednja akola - centar" donesena je na redovnoj sjednici Gradskog vijea Grada Oroslavja dana 30.12.2003. godine. 1 POLAZI`TA Podru je obuhvata ovog Detaljnog plana ureenja nalazi se u sredianjem dijelu grada Oroslavja za koje je Prostornim planom ureenja Grada Oroslavje (Slu~beni glasnik Krapinsko zagorske ~upanije br.16/02.) predviena izrada detaljnijeg prostornog plana  Urbanisti ki plan ureenja. Kako se radi o prijedlogu ureenja jedne, ve uobli ene graevinske parcele, na kojoj se ve nalazi izgraena zgrada za potrebe odvijanja srednjoakolske nastave, a kolni i pjeaa ki pristup je mogu sa ve postojee gradske ulice i kolnog pristupa, to se Grad Oroslavje odlu io za izradu Detaljnog plana ureenja samo za tu graevinsku parcelu. Za izradu Detaljnog plana ureenja radne zone  Srednja akola - centar (u daljnjem tekstu DPU) Grad Oroslavje je osigurao digitaliziranu katastarsku podlogu u mjerilu 1:500, na kojoj je prikazano najnovije stanje unutar ovog obuhvata sa svim potrebnim elementima za kvalitetnu geo-katastarsku podlogu, zajedno sa pozicijom infrastrukturnih okana. OPIS GRANICE OBUHVATA Podru je obuhvata Detaljnog plana ureenja u potpunosti se poklapa sa oblikom i veli inom katastarske estice broj 723/1 ko Oroslavje. Tako utvreno podru je obuhvata ima ukupnu povrainu od 3162 m2, odnosno 0,3162 ha (vidi List 0.1  Izvod iz katastra i 0.2 - Skica mjerenja). ZNA AJ, OSJETLJIVOST I POSEBNOST PODRU JA U OBUHVATU DPU-a Na podru ju obuhvata DPU-a danas se ve nalazi zgrada srednje akole sa u ionicama i upravom te manja zgrada sa u eni kim radionicama. Obje zgrade su meusobno povezane "toplom vezom", odnosno ulaznim hallom sa garderobama. Posebnih ozna nica koje bi zna ajnije utjecale na planirani razvoj i utvrivanja namjena pojedinih korisnika nema. OBILJE}JA IZGRAENE STRUKTURE I AMBIJENTALNIH VRIJEDNOSTI Unutar ovako utvrene granice obuhvata nalazi se jedna katastarska estica koja je PPUG-om Oroslavja predviena kao graevinska i nalazi se u vlasniatvu Grada. Na katastarskoj estici nema nikakvog zna ajnijeg visokog zelenila. Nedaleko sjeverozapadnog ruba parcele prolazi gradska prometnica sa koje je osiguran kolni i pjeaa ki pristup. Dijelom jugozapadnog ruba obuhvata prolazi postojea ulica sa nedovoljno kvalitetnim ureenim kolnikom koji nema zadovoljavajuu airinu za odvijanje odvojenog kolnog i pjeaa kog prometa. Du~ preostalog dijela jugozapadnog ruba te jugoisto nog i sjeveroisto nog ruba predmetne parcele nalaze se parcele sa obiteljskom stambenom izgradnjom. Teren promatrane graevinske parcele je ravan, bez ikakvih visinskih razlika i denivelacija. Na podru ju obuhvata nema posebnih ambijentalnih vrijednosti koje bi se trebale posebno atititi ovim DPU-om. PROMETNA, TELEKOMUNIKACIJSKA, ENERGETSKA I KOMUNALNA OPREMLJENOST Cjelokupno podru je obuhvata DPU-a nalazi se u neposrednoj blizini postojee obiteljske i javne izgradnje tako da ima dobre mogunosti za priklju ak na sve poja ane potrebe za infrastrukturnom i komunalnom opremljenosti. 1.4.1 Promet Podru je obuhvata DPU-a karakterizira postojanje prometnice sa koje se, preko kolno-pjeaa kog pristupa mo~e lako i sigurno za u enike pristupiti ulazu u zgradu Srednje akole, a time i planirane izgradnje aportske dvorane. Telekomunikacije Srednja akola ima telefonski priklju ak u TK mre~i Grada Oroslavja. Mo~ebitne potrebe za novim telefonskim linijama (za potrebe kabineta nastavnika pored aportske dvorane) rijeait e se preko lokalne telefonske centrale. Prema podacima dobivenim od stru nih slu~bi Grada, du~ postojee prometnice prolazi telekomunikacijski kabel sa odreenim rezervama parica koje bi mogle poslu~iti moguim potrebama za direktnim linijama. 1.4.3 Elektroopskrba Nedaleko od promatrane parcele nalazi se trafostanica iz koje e biti mogue (u slu aju potrebe) povui dodatni energetski kabl koji bi zadovoljio potrebe potroaa a aportske dvorane. Trafostanicu e biti potrebno izmjestiti zbog otvaranja po~arnog puta, a prema posebnim uvjetima Elektre i u skladu sa uvjetima zaatite PPUG Oroslavja. Vodoopskrba i odvodnja otpadnih voda Ispred ulaza u zgradu srednje akole (neposredno uz put na k. . 723/5 - Gajeva ulica) nalazi se vodoopskrbno okno preko kojeg je cijela akola priklju ena na vodoopskrbni sustav Grada Oroslavja. U skladu sa potrebama nove aportske dvorane biti e mogue povui dodatni vodoopskrbni vod iz tog okna do garderoba i sanitarija dvorane. Ukopano okno odvodnje, preko kojeg je zgrada akole priklju ena na sustav odvodnje nalazi se takoer u prednjem dijelu parcele. U skladu sa potrebama nove aportske dvorane biti e mogue povui dodatni vod odvodnje iz tog okna do garderoba i sanitarija dvorane. Zbrinjavanje otpada Kako se podru je DPU-a nalazi unutar podru ja za koje je organizirano odvo~enje kunog i ostalog otpada, to e se i otpad skupljen unutar prostora dvorane moi odvoziti zajedno sa odvozom otpada iz ostalog dijela srednje akole. OBVEZE IZ PLANOVA `IREG PODRU JA Za podru je obuhvata DPU-a primjenjuju se odredbe o namjeni, te na inu ureenja i koriatenja prostora iz Prostornog plana ureenja grada Oroslavja (Slu~beni Glasnik Krapinsko zagorske ~upanije, broj 16/02), kojim je za podru je obuhvata DPU-a predviena mjeaovita namjena, sa mogunoau izgradnje nu~nih javnih sadr~aja. OCJENA MOGUNOSTI I OGRANI ENJA UREENJA PROSTORA Podru je obuhvata DPU-a danas je djelomi no izgraeno. Teren je skoro ravan. Prostor obuhvata DPU-a nema nikakvih drugih posebnih ograni enja niti mogunosti koje bi se trebale posebno vrednovati tijekom izrade DPU-a. 2. PLAN UREENJA PROSTORA PROGRAM GRADNJE I UREENJA POVR`INA I ZEMLJI`TA Ovaj DPU je izraen u skladu sa odredbama Prostornog plana ureenja Grada Oroslavja. Postojea katastarska estica (723/1) utvruje se kao jedinstvena graevinska estica za izgradnju srednje akole sa potrebnim aportskim sadr~ajima za odvijanje nastave tjelesne i zdravstvene kulture u enika. DETALJNA NAMJENA POVR`INA Prema Detaljnoj namjeni povraina (list 1 Plan namjene povraina) cjelokupna povraina graevinske parcele predviena je za poslovno-uslu~nu namjenu sa stanovanjem unutar koje je mogue ureenje prostora za javnu i druatvenu namjenu  srednja akola (D1-1). Na parceli e se osim zgrade sa u ionicama i u eni kim radionicama izgraditi i potrebna aportska dvorana. Ostatak graevinske parcele e se pejza~no urediti. PROMETNA, TELEKOMUNIKACIJSKA I KOMUNALNA INFRASTRUKTURNA MRE}A 2.3.1 Promet Prilikom izrade prijedloga rekonstrukcije postojeeg pjeaa ko-kolnog pristupa, u najveoj moguoj mjeri poativana je postojea graevinska estica prometnice. Postojea kolno-pjeaa ka povraina je proairena na 5,00 metara sa mogunoau kolnog pristupa do parkiraliata za 4 osobna vozila zaposlenih ili posjetitelja akole. Rjeaenje cjelokupnog kolnog i pjeaa kog pristupa do postojee srednje akole vidljiv je na Listu 2A (Promet). Zasebni kolni pristup do dvorane nije potreban, a pjeaa ki je isklju ivo preko unutraanjeg prostora akole. Ipak, izmeu sjeveroisto nog pro elja zgrade akole i ograde parcele osiguran je kolni pristup za interventna (vatrogasna) vozila u slu aju potrebe. Pristup vatrogasnom vozilu do postojee zgrade sa sjeverozapada predvien je sa pjeaa ko kolne povraine na k. . 723/5. Dostava za potrebe dvorane vrait e se isklju ivo preko glavnog prilaza parceli i samoj zgradi srednje akole, tj. preko kolno-pjeaa ke povraine na k. . 723/5. 2.3.2 Telekomunikacije Cijelo podru je Grada Oroslavja priklju eno je na telekomunikacijsku mre~u na na in kako to uvjetuju Hrvatske Telekomunikacije. Opskrbni telekomunikacijski vod i odvojak prema TK ormariu izveden je podzemno iz TK okna (List 2B Telekomunikacije) uz javnu prometnicu na k. . 723/5. Potrebni priklju ci za kabinete pored aportske dvorane rijeait e se veinom preko lokalne telefonske centrale. Preko parcele 723/1 prelazi zra ni TK kabel, te ga je potrebno izmjestiti. 2.3.3 Elektroopskrba Zgrada akole spojena je na trafostanicu koja je u neposrednoj blizini parcele. Poveane potrebe za strujom pokrit e se postavljanjem dodatnog podzemnog energetskog kabla od trafostanice do razvodnog ormaria na ulazu u zgradu akole. Dopunski razvodni ormari izvest e se u hodniku pred dvoranom sa svim potrebnim osigura ima i prekida ima. Postojeu trafostanicu potrebno je izmjestiti zbog otvaranja po~arnog puta, a postojee VN i NN kablove uz sjeveroisto nu meu zaatititi. Kako je mogua lokacija novoplanirane trafostanice jedino uz rub povijesnog perivoja, to e za utvrivanje to ne lokacije i posebnih uvjeta ureenja nadle~no elektroenergetsko poduzee trebati zatra~iti posebne uvjete od nadle~ne ustanove za zaatitu prirodne baatine. Vodoopskrba Za osiguranje sanitarne i protupo~arne vode u koli inama propisanim zakonima i potrebama svih stanova i poslovnih prostora, cjelokupni vodoopskrbni sustav aportske dvorane, kao i cjelokupne zgrade akole spojit e se na javni vodovod grada Oroslavja (List 2D Vodoopskrba), a prema posebnim uvjetima Zagorskog vodovoda. Odvodnja Otpadne vode iz sanitarija i garderoba uz novu aportsku dvoranu e se preko postojeeg glavnog okna (u ulici LJudevita Gaja na k. . 723/3) odvesti gravitacijski glavnim odvodnim cjevovodom (List 2E Odvodnja), odakle e se odvoditi do planiranog pro iaivaa otpadnih voda. Spoj na postojei sustav odvodnje izvrait e se u skladu s posebnim uvjetima "Komusa" iz Donje Stubice. Zbrinjavanje otpada DPU-om nisu predviene namjene i sadr~aji koji bi proizvodili vee koli ine opasnog otpada. Veinom e to biti kuni otpad iz akolskih prostorija, koji se izgradnjom dvorane nee bitnije poveati. Zajedno sa preostalim otpadom deponirat e se na prostoru za kratkotrajno deponiranje kunog i ostalog otpada koji se odvozi organiziranim odvozom otpada na razini Grada Oroslavja. UVJETI KORI`TENJA, UREENJA I ZA`TITE POVR`INA I GRAEVINA Uvjeti i na in gradnje Na listu broj 3b, grafi kog dijela DPU-a, (Uvjeti gradnje) prikazana je graevna linija sa povrainom unutar kojih je mogua izgradnja planirane zgrade aportske dvorane. Detaljnim planom ureenja  Srednja akola - centar odreeni su osnovni urbanisti ki imbenici za izgradnju, kao ato su: povraina unutar koje je mogua izgradnja, regulacijska linija, graevinska linija, maksimalna izgraenost graevinske parcele, minimalna zelena povraina na parceli, udaljenost graevine od ruba parcele, arhitektonsko oblikovanje graevine. Povraina za izgradnju Na listu 3b (Uvjeti gradnje), grafi kog dijela DPU-a, urisana je povraina unutar koje je mogua izgradnja zgrade aportske dvorane. Veli ina i oblik ove povraine poglavito proizlazi iz planirane veli ine zgrade, zahtjeva za najmanjom udaljenosti od ruba parcele. Povraina za izgradnju je u obliku pravokutnika dimenzije 23,95 x 27,20 metara. Tako povraina za izgradnju dvorane iznosi 651,44 m2, a cjelokupna izgraena povraina biti e 1564,44 m2. Regulacijska linija Regulacijska linija se podudara s rubom parcele prema postojeoj ulici i rubnjaku postojeeg kolnopjeaa kog pristupa akoli. Graevinska linija Na listu 3b (Uvjeti gradnje), grafi kog dijela DPU-a, urisana je obavezna graevinska linija, koja je odreena u odnosu na postojeu regulacijsku liniju prema kolnopjeaa kom pristupu zgradi sa sjeverozapada. Graevinska linija podudara se za vanjskim pro eljem prostorije u kojoj je smjeatena postojea kotlovnica i hodnik preko kojeg bi se ostvario pristup do aportske dvorane. Ostatak povraine za izgradnju poklapa se oblikom pravokutnika u koordinatnom sustavu utvrenim linijom vanjskog zida kotlovnice i krajnjim ju~nim uglom te iste prostorije (cjelokupne zgrade). Postotak izgraenosti graevne parcele PPU Grada Oroslavja predviena je najvea dozvoljena izgraenost graevinske parcele unutar izgraenih struktura do 60%. Kako je planirana povraina za izgradnju dvorane u obliku pravokutnika dimenzija 23,95 x 27,20 metara, to povraina za izgradnju iznosi 651,44 m2. Uz povrainu postojeih zgrada parcele cjelokupna izgraena povraina na parceli od 3162 m2 biti e 1564,44 m2, odnosno postotak izgraenosti graevinske parcele od 49,47 %, ato je joa uvijek prihvatljivo za parcele unutar postojeih izgraenih struktura Grada. Zelene povraine na parceli Obzirom na specifi nost sadr~aja zgrada na parceli, ovim DPU-om se propisuje da se prednji dijelovi parcele (prema postojeim javnim prometnim povrainama) ozelene ato primjerenije ovom prostoru. Zbog uskog pojasa izmeu zgrade i dvorane i ruba parcele to se preporu a sadnja ivice uz samu meu, a preostale slobodne povraine parcele zatravniti. Udaljenost zgrade od ruba parcele Ovim DPU-om predvieno je da pro elje zgrade dvorane bude naslonjeno na vanjski zid postojee kotlovnice i hodnika kako bi se ostvarila topla veza izmeu nove dvorane i preostalog prostora srednje akole. Jugozapadno pro elje zgrade od istoimene granice parcele mora biti najmanje udaljeno 3,00 metra, jugoisto no pro elje dvorane 5,00 metara, a sjeveroisto no pro elje od istog ruba parcele 5,50 metara Ograde DPU-om se predvia ograivanje parcele, osim na samoj regulacijskoj liniji prema postojeoj kolnopjeaa koj povraini. Ograivanje se mo~e izvesti ~i anom ogradom sa sadnjom ~ivice s unutraanje strane visine do 1,50 metara. Arhitektonsko oblikovanje graevine Graevina mora biti izgraena na na in da osigura siguran i zdrav boravak i rad svim korisnicima dvorane i ostalih prostora akole. Najvea visina planirane graevine do vijenca krova od kote kona no ureenog terena ne smije biti vea od 8,50 metara, a krovnog sljemena 12,50 metara. Kroviate je koso, dvostreano, nagiba krovne plohe do 25o. Sljeme kroviata je paralelno sa duljom stranom zgrade. Pokrov ne smije biti svijetle i reflektirajue boje. Najmanja udaljenost graevine od mea sa susjednim graevinskim ili ostalim parcelama ne smije biti manja od 3,00 metra. Pjeaa ki i dostavni pristup u dvoranu treba rijeaiti isklju ivo preko ulaza u samu akolu. Kolni pristup vozilima za hitne intervencije osiguran je sa pjeaa ko kolne povraine na k. . 723/5. Zaatita prirodnih i kulturno-povijesnih cjelina i graevina ambijentalnih vrijednosti Kako na podru ju ovoga DPU-a nema posebno vrednovanih prirodnih i kulturno-povijesnih cjelina te graevina ambijentalnih vrijednosti, to se ovim DPU-om ne utvruju posebni re~imi zaatite i uvjeti gradnje i koriatenja postojeih i planiranih graevina i sadr~aja. SPRJE AVANJE NEPOVOLJNA UTJECAJA NA OKOLI` Ovim DPU-om predvia se priklju ivanje sanitarija i garderoba na javni sustav odvodnje preko ve postojeeg priklju ka. Kuni otpad odlagat e se u prostoriji za kratkotrajno odlaganje otpada, odakle e se organizirano odvoziti na deponiju vozilima komunalne slu~be. Isto se odnosi i za eventualne kontejnere za organizirano prikupljanje recikla~nog otpada, kako bi se i na taj na in smanjio stupanj mogueg zagaenja okoliaa. Zagrijavanje prostorija biti e lokalnog karaktera i to preko postojee kotlovnice (lokalnog lo~iata). ODREDBE ZA PROVOENJE Uvjeti odreivanja namjene povraina lanak 1 (1) Uvjeti za odreivanje namjene povraina odreenih DPU-om, koje odreuju temeljno urbanisti ko-graditeljsko i prostorno-krajobrazno ureenje te zaatitu prostora su: principi odr~ivog razvoja; principi racionalnog, svrsishodnog i razboritog planiranja i koriatenja prostora i pravila urbanisti ke i prostorno-planerske struke. (2) Uvjeti odreivanja namjene povraina DPU-a odreeni su u skladu s postavkama Prostornog plana ureenja Grada Oroslavja. (3) Ureivanje prostora kao ato je ureivanje zemljiata, izgradnja graevine, te obavljanje drugih djelatnosti iznad, na ili ispod povraine terena na podru ju obuhvata DPU-a mo~e se obavljati isklju ivo u suglasju s ovim DPU-om, odnosno u suglasju s odredbama koje on donosi (tekstualni i grafi ki dio). (4) Granica obuhvata DPU-a odreena je i ucrtana na svim grafi kim listovima DPU-a, a prvenstveno na listu br: 3A:  Plan parcelacije . Cjelokupna povraina zahvata iznosi 0,3162 ha Detaljni uvjeti koriatenja, ureenja i gradnje graevnih estica i graevina lanak 2 (1) Prostorni uvjeti smjeataja graevine, veli ina i oblik parcele dani su na grafi kom listu br.: 3A  Plan parcelacije i grafi kom listu br. 3B:  Uvjeti gradnje lanak 3 (1) Veli ina graevne parcele utvrena je na grafi kom listu br: 3A  Plan parcelacije . (2) Graenje na parceli utvreno je na grafi kom listu 3B Uvjeti gradnje koji je sastavni dio ovih odredbi. Izgraenoau graevne parcele smatra se ukupna povraina projekcija svih dijelova graevine na parceli, uklju ujui sve ukopane i poluukopane graevine. Najvea dozvoljena izgraenost parcele smatra se ona ucrtana na listu 3B, odnosno 49,47 % od povraine graevne parcele ato na primjeru parcele ovog DPU-a iznosi 1564,44 m2. (3) Visina graevine od kote kona no ureenog terena do vijenca krova ne smije biti vea od 8,50 metara, a krovnog sljemena 12,50 metara. (4) Kroviate graevine treba biti koso (dvostreano), nagiba krovne plohe do 25o. Sljeme mora biti paralelno sa du~om stranom graevine. Pokrov ne smije biti svijetle i reflektirajue boje. (5) Graevinska linija podudara se za vanjskim pro eljem prostorije u kojoj je smjeatena postojea kotlovnica i hodnik preko kojeg bi se ostvario pristup do aportske dvorane. Ostatak povraine za izgradnju poklapa se oblikom pravokutnika u koordinatnom sustavu utvrenim linijom vanjskog zida kotlovnice i krajnjim ju~nim uglom te iste prostorije (cjelokupne zgrade). (6) Pjeaa ki ulaz u zgradu dvorane je preko ulaznog hala u akolu (prilaz sa javne povraine sa sjeverozapada. Radi sigurnosnih razloga treba predvidjeti dodatni izlaz iz zgrade dvorane i to preko dograenog hodnika uz samu dvoranu. (7) Na graevinskoj parceli treba osigurati najmanje 4 PM za zaposlene i posjetitelje akole. (8) Konstruktivni sustavi graevina, kao i materijal koriaten za ispune i za oblogu pro elja mo~e biti i polugotovi proizvod koji se postavlja monta~no ili polumonta~no. Kod odabira materijala potrebno je voditi ra una o kona nom izgledu i otpornosti na atmosferilije kao i vatrootpornosti. lanak 4 (1) Planom je predvieno ograivanje parcele ~i anom ogradom i sadnjom ~ivice s unutraanje strane osim prema javnoj prometnoj povraini s koje se pristupa zgradi akole i dvorane. (2) Parkiraliana mjesta za potrebe zaposlenih osigurana su na samoj parceli sa pristupom sa kolnopjeaa ke povraine ispred (k. . 723/5). NA IN OPREMANJA ZEMLJI`TA PROMETNOM, ULI NOM, KOMUNALNOM I TELEKOMUNIKACIJSKOM INFRASTRUKTURNOM MRE}OM lanak 5. (1) Svi infrastrukturni zahvati na podru ju DPU-a moraju se obavljati tako da se prethodnim istra~ivanjima osigura ispravnost zahvata i onemogui naruaavanje kakvoe tala bilo kakvim oateenjima ili one iaenjima. (2) Izgradnja i ureenje planiranih i postojeih prometnica i parkiraliata radit e se u suglasju s pravilima sigurnosti u prometu, pravilima tehni ke struke, te obvezatno na temelju odgovarajue tehni ke dokumentacije. (3) Kolni prilaz sa graevinske parcele na javnu prometnicu treba biti prekriven vrstim zastorom. lanak 6. (1) Temeljem lanka 10 Zakona o telekomunikacijama (NN 53/94) investitor je du~an za graevinu na graevnoj parceli izgraditi distributivnu telekomunikacijsku kanalizaciju (DTK) za priklju ak graevine na telekomunikacijsku mre~u, a nova graevina mora imati telekomunikacijsku instalaciju. (2) Priklju ak graevine na sustav vodoopskrbe vrai se preko postojeeg priklju nog cjevovoda iz vodomjernog okna. (3) Otpadne vode graevina internim sustavom odvodnje preko kontrolnog okna upuataju se u javni sustav odvodnje grada. Na podru ju DPU-a koristi se gravitirajui sustav odvodnje otpadnih i oborinskih voda. (4) Planirana graevine se priklju uju na niskonaponsku mre~u podzemnim energetskim kablom od postojee, ali izmjeatene trafostanice, odnosno na na in propisan od HEP-a, DP "Elektra" Krapina, pogon Donja Stubica. Posebni uvjeti zaatite ljudi i dobara lanak 7. (1) Sve mjere zaatite od po~ara projektirati sukladno hrvatskim propisima. U glavnom projektu, unutar kontrole i osiguranja kvalitete, navesti norme ili propise prema kojima se dokazuje kvaliteta ugraenih proizvoda i opreme glede zaatite od po~ara. Ishoditi suglasnost PU Krapinsko zagorske kojom se potvruje da su u glavnom projektu predviene, propisane i posebnim uvjetima tra~ene mjere zaatite od po~ara. 3.4 MJERE ZA PROVEDBU PLANA lanak 8. (1) Nakon donoaenja ovog DPU-a potrebno je izvraiti katastarski premjer na terenu u svrhu formiranja graevinske parcele, te tako formiranu parcelu ucrtati u parcelacioni elaborat i u katastarske karte u nadle~nom uredu za katastar. Isto se odnosi i na novoizgraene graevine, a nakon izvedbe prve nadzemne eta~e. (2) Na temelju izvoda iz ovoga DPU-a ne mo~e se zapo eti s izvoenjem radova na gradnji ili ureenju pojedinih dijelova obuhvata DPU-a, ve je potrebno ishoditi graevinsku dozvolu uz prethodnu izradu potrebne tehni ke dokumentacije. 3.5. MJERE SPRJE AVANJA NEPOVOLJNOG UTJECAJA NA OKOLI` lanak 9. (1) Odlaganje kunog otpada treba predvidjeti u prostoriji za kratkotrajno odlaganje otpada smjeatenoj u prizemlju zgrade, odakle e se organizirano odvoziti na deponiju vozilima komunalne slu~be. Eventualne kontejnere za organizirano prikupljanje recikla~nog otpada treba staviti izvan same zgrade, u blizini parkiraliata. (2) Mjesto za odlaganje recikla~nog otpada treba poplo iti i osigurati ato krai pristup sa javne prometne povraine. SADR}AJ PISANOG DIJELA PLANA UVOD & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & .. 1 1. POLAZI`TA & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & . 2 1.1 Opis granice obuhvata & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & . 2 1.2 Zna aj, osjetljivost i posebnost podru ja u obuhvatu DPU-a & & & & & & & . 2 1.3 Obilje~ja izgraene strukture i ambijentalnih vrijednosti & & & & & & & & & 2 1.4 Prometna, telekomunikacijska, energetska i komunalna opremljenost & & 3 1.4.1 Promet & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 3 1.4.2 Telekomunikacije & ................................& & & & & & & & & & & & & & & .. 3 1.4.3 Elektroopskrba & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & . 3 1.4.4 Vodoopskrba i odvodnja & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 3 1.4.5 Zbrinjavanje otpada & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 3 1.5 Obveze iz planova aireg podru ja & & & & & & & & & & & & & & & & & & . 4 1.6 Ocjena mogunosti i ograni enja ureenja prostora & & & & & & & & & & .. 4 2. PLAN PROSTORNOG UREENJA & & & & & & & & & & & & & & & & & 4 2.1 Program gradnje i ureenja povraina i zemljiata & & & & & & & & & & & & . 4 2.2 Detaljna namjena povraina & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & . 4 2.3 Prometna, telekomunikacijska i komunalna infrastrukturna mre~a & & & & .. 4 2.3.1 Promet & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 4 2.3.2 Telekomunikacije & & & ..& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 5 2.3.3 Elektroopskrba & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & . 5 2.3.4 Vodoopskrba & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 5 2.3.5 Odvodnja & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & .. 5 2.3.6 Zbrinjavanje otpada & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 5 2.4 Uvjeti koriatenja, ureenja i zaatite povraina i graevina & & & & & & & & .. 6 2.4.1 Uvjeti i na in gradnje & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & .. 6 2.4.2 Zaatita prirodnih i kulturno-povijesnih cjelina i graevina ambijentalnih vrijednosti & 7 2.5 Sprje avanje nepovoljna utjecaja na okolia & & & & & & & & & & & & & & 7 3. ODREDBE ZA PROVOENJE & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 9 SADR}AJ GRAFI KOG DIJELA DPU-a List 0.1 IZVOD IZ KATASTRA 1:500 List 0.2 SKICA MJERENJA 1:500 List 0.3 IZVOD IZ PPUG (4.3. Graevna podru ja) 1:5000 1 KORI`TENJE I NAMJENA PROSTORA List 1 DETALJNA NAMJENA POVR`INA 1:500 2 INFRASTRUKTURNI SUSTAVI I MRE}E List 2A PROMET 1:500 List 2B. TELEKOMUNIKACIJE 1:500 List 2C1 PLINOOPSKRBA 1:500 List 2C2 ELEKTROOPSKRBA 1:500 List 2D VODOOPSKRBA 1:500 List 2E ODVODNJA 1:500 3 UVJETI GRADNJE List 3A PLAN PARCELACIJE 1:500 List 3B UVJETI GRADNJE 1:500 Naru itelj: GRAD OROSLAVJE 49243 Oroslavje, Oro trg 1 Izraiva : Sveu iliate u Zagrebu, Arhitektonski fakultet Zavod za urbanizam i prostorno planiranje 10.000 ZAGREB, Ka ieva 26 tel/fax 01 / 463 9284 Broj ugovora: 61/03-19 Elaborat: Detaljni plan ureenja  Srednja akola - centar k. . 723/1 ko Oroslavje Koordinator plana: Doc. dr. sc. NENAD LIPOVAC, dipl.ing.arh. Stru ni tim: Doc. dr. sc. NENAD LIPOVAC, dipl.ing.arh. SERGEJ GLIGOROVI, dipl.ing.arh. Planovi komunalne infrastrukture izraeni su na osnovu podataka dobivenih od stru nih slu~bi Grada kao i autora idejnog arhitektonskog rjeaenja. Predstojnik Zavoda: Prof. dr. sc. OLEG GRGUREVI, dipl.ing.arh. dipl.ing.aum. GRAD OROSLAVJE, Detaljni plan ureenja "Srednja akola - centar" Sveu iliate u Zagrebu, Arhitektonski fakultet  Zavod za urbanizam i prostorno planiranje Zagreb, prosinac 2003.  PAGE 11 Sveu iliate u Zagrebu, Arhitektonski fakultet  Zavod za urbanizam i prostorno planiranje Zagreb, prosinac 2003. GRAD OROSLAVJE Detaljni plan ureenja "Srednja akola - centar" Sveu iliate u Zagrebu, Arhitektonski fakultet  Zavod za urbanizam i prostorno planiranje Zagreb, prosinac 2003. `FH< 4 `  B Z   6:@@n",&&L(f(((($*F*--f00R5z555CJOJQJH* CJmHsH6OJQJ]5CJ]^J5\6]]6mHsH5CJ, B*ph 5CJ8\ B* phCJ5CJF`FH $ 9r a$` $ `a$ $a$$a$dJ F>@n & Fd 9r ?^`? 9r  & F`  9r d`  ^`$`a$$a$, &&`&&L(f($*F*--6/f00F3R5z5D7  9r `  & F 9r  9r ` & F!`` & Fd & F 9r 55D777789"9:t:::0;<;*<,<^<<<< ?D?P?????2A:A~BCdFpFJJLLzNN|TTVVV WW$WXXZ>Z4]].^J^*_,_a(bBb^b6e8eeeeeffg"gdkkkmmvnxnnnoppr5H*6] 56>*]6565CJOJQJ 6OJQJ5CJ]TD77::t:*<,<`<< ??D?|B~BBCCdI & F d^` ! ` & F``$ & F ;^`;a$$`a$! & F ^`dIJJzNN|TTW$WZ>Z2]4]]],_a(beeffdk 9r  & F & F`  & F 9r  & F" & F#` x]`dkkort.v*B*ph B*ph6>* 5;CJ65\5;5CJ5CJH*5>*] 56>*]BzT0XZ| $ ndha$$ & FPa$ Sd Sd`!d & F5 n7d^7` nd`$ nd`a$$ & FPa$ $d`a$ & F TVh~z֝<NPȠ"6 !$ na$ !$ & FPda$` $ ndha$$a$ $d`a$d`!d!$da$ĝ֝:<P"6dx~Ƨȧ@B>R¯֯ܯޯTVPZ$Z\@L8Tм.0>r~>Z ltCJOJQJ CJOJQJCJ5CJ56^J65\5] B*]ph56B*\phObdxD>R¯֯N$&!!d !$ na$!$da$! d !$ da$ & FT n $d`a$dd`2 Z\ t2* $5&nd^n` $5&nd^n` $5&nd^n` nd^n` nd^n`$da$d`! dvv־^̿d0^f ~ nd^n`d` $5&nd^n` $5&nd^n` RZ d"DJ` n^n` n7d^n`7 nd^n`d`Z^"$DLTV\dlntvz|~0X`bdNj0JCJU6OJQJmHnHuOJQJmHnHu mHnHu5CJOJQJ CJOJQJ5CJCJ\CJ\ 56CJmHsH5CJ65^J 5OJQJ55OJQJ\5\CJ8JLV`bNbdd&dP`$d` $^`a$`XZ\^`DFH &5& $dNd`d&dP`PX\^`>DJL6 CJOJQJ5CJOJQJ6OJQJmHnHuOJQJmHnHuCJ mHnHuj0JCJU0JCJHJL6 00PP&P . A!"p#n$n%6 00PP&P . A!"p#n$n%% iP@P Normal$dh`a$CJOJQJ_HmHsHtHj@j Naslov 1&$ @;d@&^`;"5;CJOJQJ_HmH sH tHj@j Naslov 2&$0dhxx@&^`0"5;CJOJQJ_HmH sH tHh2h Naslov 3&$0dh<@&^`05CJOJQJ_HmH sH tHdBd Naslov 4 $0<<@&^`0"56CJOJQJ_HmH sH tH:@: Naslov 5$@&`5CJ:@: Naslov 6$$d@&a$CJ8B@B Naslov 7$$@&`a$ 5;CJ@@@ Naslov 8$$@&`a$5CJ`@ @@ Naslov 9 $$@&`a$5CJ46A@6 Zadani font odlomkaNNCITATI$dha$"6OJQJ_HmHnHsHtHuP @PPodno~je  &#CJOJQJ_HmHnHsHtHuJJ Slika-2  @6CJOJQJ_HmH sH tH\"\ HEADER - 1$ &a$"5;CJOJQJ_HmH sH tHZ2Z HEADER - 2$ &a$5CJOJQJ_HmH sH tHbBb HEADER - 3$ &&da$"6;CJOJQJ_HmH sH tH.)@Q. Broj straniceCJFbF footnote  @;d^`;CJRrR slika-1$ @dha$6OJQJ_HmH sH tHHH  Tekst fusnote @d`CJ2@2 Zaglavlje  9r FC@F Uvu eno tijelo teksta `>Y> Karta dokumenta-D OJQJPRP Tijelo teksta, uvlaka 2 `CJVSV Tijelo teksta, uvlaka 3O^O`CJ6&@6 Referenca fusnoteH*FB@F Tijelo teksta$d`a$6XX Body Text 21 ;d1$^`;hmH sH tH uBP@B Tijelo teksta 2! `:'@!: Referenca komentaraCJ626 Tekst komentara#CJRQ@BR Tijelo teksta 3$d`56CJtH uZg80Z[\]^_`abcrs xn#B  [ \ 0I&3#3X:0`>?_"R#i#=%R%>(J()) ++,,,,-./00c1v1335_7O8999!::>;;_<<==O=u=}>~>>T@@@@@@AAABKBBCDDDDEEEE FGJHIxJ`KKLLM'N(NdNNNqOMPPPPQTR"SSST)TUUUU'WXXJXTXYZZZ-Z.ZWZZZ[N[[[\I\\\\;]k]]]2^a^^^^/_g___P``````a)abacaaaaab2bUbtbbbbbbbbc%c&c`ccccccc0d1dndoddddd_e`eaebeceeeeeeeeeQftfufvfwfxfffff,g-g.g/g0ggggg0h0000000000000000000x000c 0c0sX000000000000000000000000 00 0  0 0 0  0 0 0  0 0 0 0 0 ! 0 0 0 0 0  0 0 0  0 0  0 !0 0  0 0 0 0  0 0 0  0 !0 !0  0 0 0 !0 0 0 0 0 0 # 0 0 " 0 0  0 0 0  0  0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 O 0 O 0 O 0 O 0 O 0 0  0 0 0 0  0 0 0 0 H 0 0@P 0@0@0@5 0@5 0@5 0@!0@0@!0@0@XP 0@X0@!0D!0D0D0D0D0D0D0D0D!0D!0D0D0D0D!0D0DP !0D!0D0D0D0D0D0D0D0D0D0D0D0DT 0D!0!0!0!0!0!0!0!0!0!0!00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000$0000000@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0 0DD:}5rĝLjosv{~D7dIdkzJHLkmnpqrtuwxyz|}Jl!l,b$~tJl~Nw\.5P@0(  H c $ ?g+4Xa$-Zc X [ 0 2 3 < \e(1NW""E#H###v$y$J'W'9)B))*******+ +,,Y0Z0C1Q12#2334477R7\7z99P;Z;==?@BBbDdDEEFGrH|H&L0LYLeLLLLLMNNNSSVVLYWYYY,b1bccccccccdd#d%d&d/dMdOd`dldddddddeeeeeeeePfQfYfxffff0gggggg/0Ycqs  wxmn"#A C   Z \ /0HI%&23"#23WX9:/0_`=?^_""Q#R#h#i#<%=%Q%R%=(>(I(J()))) + +++,,,,,,--..//0000b1c1u1v133335566^7_777N8O8999999 :!:::=;>;;;^<_<<<==N=O=t=v=|>~>>>S@T@@@@@@@AAAAAABBJBKBBBCCDDDDDDEEEEEE F FGGIHJHIIwJxJ_K`KKKLLLLMM&N(NcNeNNNNNpOqOLPMPPPPPQQSRTR!S"SSSTT(T)TUUUUUU&W'WXXIXJXSXTXYY ZZ,Z0ZTZUZWZXZ[Z\ZM[N[[[[[\\\\\\8]9]j]k]/^0^`^a^^^^^,_-_f_g_____O`P```````aa(a)aaacaaaaaaaaaaabb1b2bTbUbsbtbbbbbbbbbc c$c&c_ccccccccccc/d1dmdoddddd^eceeeeeeePfQfhfsftfxfffffff+g0ggggggcs<?_R#i#>(J( ++00@ADENNT)TUU[[L[N[\\\\9];]i]k]]]]]0^2^_^^^^^^^,_-_/_e_g___N`P```aa,b1bccMdQdceeeeQfhfffgggg nenad lipovac1D:\TEXTOVI\NOVI CD\OROSLAVJE\DPU-dvorana-text.doc nenad lipovacyC:\Documents and Settings\nenad lipovac\Application Data\Microsoft\Word\AutomatskiOporavak spremanje DPU-dvorana-text.asd nenad lipovac1D:\TEXTOVI\NOVI CD\OROSLAVJE\DPU-dvorana-text.doc nenad lipovacyC:\Documents and Settings\nenad lipovac\Application Data\Microsoft\Word\AutomatskiOporavak spremanje DPU-dvorana-text.asd nenad lipovac1D:\TEXTOVI\NOVI CD\OROSLAVJE\DPU-dvorana-text.doc nenad lipovac4D:\TEXTOVI\NOVI CD\OROSLAVJE\01-DPU-dvorana-text.doc nenad lipovac4D:\TEXTOVI\NOVI CD\OROSLAVJE\01-DPU-dvorana-text.doc nenad lipovac|C:\Documents and Settings\nenad lipovac\Application Data\Microsoft\Word\AutomatskiOporavak spremanje 01-DPU-dvorana-text.asd nenad lipovac4D:\TEXTOVI\NOVI CD\OROSLAVJE\01-DPU-dvorana-text.doc nenad lipovac4D:\TEXTOVI\NOVI CD\OROSLAVJE\01-DPU-dvorana-text.docR @BWI5Ka"RUBJti]N;a#R/&k>*="'& |E^ :Fd& WJy 0V?$[ )LKNPNo8<4@ $*HvNBVɆKS cC*="N۲AVɆKK@4T;Gy!PQ!K+!A$Y6-&<* {-@ TQ+. {6.J / rO/4'/*="62VɆKDM3VɆKOI5 3H;7c7L:VɆK.<AUsB9i(DVɆKhFMGVɆK+ H*="[BHbHRHҬP\M~~lM []N}9>O2D=fO:i{ePugyP{5Q  kU@[zOhFsBJ$[ ;7vv"RoRo\"a#@L*cC^ZrDM3elA629i(DB:+ H/4'/{I|nyEvMGğ"9p&k>zW[WIK+!Fd& ?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~Root Entry F0ȣb$1TableWordDocumentpSummaryInformation(DocumentSummaryInformation8CompObjkObjectPool0ȣb$0ȣb$  FDokument Microsoft Worda MSWordDocWord.Document.89q