Naslov
Posedarje-koncept najbolje uporabe i tržišna prefeasibility studija
(Posedarje - concept of the best use and market prefeasibility study)

Autori
Kunst, Ivo ; Kušen, Eduard ; Tomljenović, Renata

Izvornik
Institut za turizam

Vrsta, podvrsta
Ostale vrste radova, elaborat/studija

Godina
2008

Ključne riječi
turizam; tržišna prefeasibility studija; Posedarje; Hrvatska
(tourism; market prefeasibility study; Posedarje; Hrvatska)

Sažetak
U želji da se objektivno sagleda problematika budućeg tržišnog pozicioniranja, struktura i veličina objekata ponude i predvidivi parametri njihovog operativnog korištenja, projekt ima za cilj: a) definirati tržišno najprimjereniji koncept razvoja razmatrane lokacije, b) objektivno sagledati i propitati tržišnu osnovanost predloženih rješenja, c) sagledati sve bitne parametre financijske isplativosti, odnosno d) utvrditi potencijalnu tržišnu vrijednost pojedinih sadržaja ponude, odnosno Projekta u cjelini. Polazeći od analize lokacije i njenih ograničenja, detaljno je analiziran tržišni potencijal područja obuhvata projekta, pri čemu je naglasak stavljen ne samo na globalne tržišne trendove, već i na specifična nišna tržišta. Nadalje, u izradi koncepta najbolje uporabe razmatrane mikrolokacije, osebna se pažnja posvetila identifikaciji sustava atrakcija u užoj i široj okolini, na temelju čega je, potom, izveden sustav mogućih doživljaja, proizvodni mix i segmentacija potražnje za razmatrani projekt. Na temelju definiranog prijedloga koncepta najbolje uporabe područja obuhvata izvršena je procjena potrebnih ulaganja i predložen način zatvaranja financijske konstrukcije. Konačno, a polazeći od projekcija predvidivih tržišnih, operativnih i financijskih performansi koje bi se trebale postizati gospodarskim korištenjem svih predviđenih sadržaja ponude, procijenjena je njihova realna tržišna vrijednost te su naručitelju dane adekvatne preporuke u kontekstu daljih aktivnosti.

Izvorni jezik
Hrvatski

Znanstvena područja
Ekonomija

POVEZANOST RADA