Naslov
Utjecaj terotehnološkog koncepta upravljanja na održavanje građevina
(Influence of the Terotehnological Management Concept on Building Maintenance)

Autori
Vidaković, Držislav ; Bognar, Branka

Vrsta, podvrsta i kategorija rada
Radovi u zbornicima skupova, cjeloviti rad (in extenso), znanstveni

Izvornik
Organizacija i tehnologija održavanja OTO 2008 / Banaj, Đuro ; Tadić, Vjekoslav - Osijek : Društvo održavatelja Osijek ; Poljoprivredni fakultet Sveučilišta Josipa Jurja Strossmayera u Osijeku, 2008, 119-129

ISBN
978-953-6331-58-1

Skup
Organizacija i tehnologija održavanja OTO 2008

Mjesto i datum
Osijek, Hrvatska, 09.05.2008

Vrsta sudjelovanja
Predavanje

Vrsta recenzije
Domaća recenzija

Ključne riječi
troškovi; upravljanje; održavanje; terotehnologija; višekriterijska analiza
(costs; management; service; terotechnology; multicriterion analysis)

Sažetak
U pravilu bi veći troškovi planiranja i realizacije građevinskog projekta trebali osigurati niže troškove tijekom uporabe, ali svi ti troškovi se znatno razlikuju od regije do regije jer direktno ovise o cijeni ljudskog rada. Prikazano je grafoanalitičko iznalaženje optimalnih ulaganja u odnosu na kasnije troškove i vijek korištenja, a u financijskoj analizi mora se uzeti u obzir i utjecaj vremena na vrijednost kapitala. Kod sustava s velikim udjelom dugotrajne materijalne imovine, kao što su različite vrste građevina, naglašena je potreba terotehnoškog koncepta upravljanja, odnosno korištenje barem nekih od njegovih metoda. U članku je detaljnije obrađena problematika održavanja naših višestambenih zgrada, obzirom na zakonske propise, organizaciju upravljanja, te značaj i stanje građevine. Opisana je matrična metoda analize za određivanje prioriteta održavanja, prema više definiranih kriterija koji se ne mogu izraziti u istim mjernim jedinicama.

Izvorni jezik
Hrvatski

Znanstvena područja
Građevinarstvo

POVEZANOST RADA