Pregled bibliografske jedinice broj: 348709
Simultana hipoteka
Simultana hipoteka // Zaštita vjerovnika: stvarnopravno, obveznopravno i ovršnopravno osiguranje tražbina / Josipović, Tatjana (ur.).
Zagreb: Narodne novine, 2005. str. 193-226
CROSBI ID: 348709 Za ispravke kontaktirajte CROSBI podršku putem web obrasca
Naslov
Simultana hipoteka
(Simultaneous mortgage)
Autori
Ernst, Hano
Vrsta, podvrsta i kategorija rada
Poglavlja u knjigama, znanstveni
Knjiga
Zaštita vjerovnika: stvarnopravno, obveznopravno i ovršnopravno osiguranje tražbina
Urednik/ci
Josipović, Tatjana
Izdavač
Narodne novine
Grad
Zagreb
Godina
2005
Raspon stranica
193-226
ISBN
953-234-059-9
Ključne riječi
simultana hipoteka, hipoteka, nekretnina, ovrha
(simultanoeous mortgage, mortgage, real property, foreclosure)
Sažetak
U razvijenoj privredi u kojoj situacije u kojima vrijednosti plasiranih kredita premašuju vrijednosti nekretnine kojom bi se isti osigurao nisu rijetkost, simultana hipoteka se s jedne strane pokazuje kao aktivator cijele ili velikog dijela dužnikove imovine. ili pak imovine više osoba radi ostvarenja zajedničkog kreditnog posla. Ekonomski smisao instituta proizlazi stoga uglavnom iz potrebe financiranja tražbina velike vrijednosti, za čije osiguranje vrijednost jedne nekretnine ne bi bila dovoljno pokriće. S druge strane, simultana hipoteka omogućava i financiranje siromašnijih dužnika, u situacijama u kojima je nedovoljna vrijednost dužnikove nekretnine kompenzirana sudjelovanjem više hipotekarnih dužnika uz jednog osobnog dužnika. Specifičnost pravnog položaja subjekata u takvim založnopravnim odnosima kao i trećih nameće potrebu posebnog uređenja. U radu se daje njegov prikaz kao i pokušaj rješenja nekih praktičnih problema
Izvorni jezik
Hrvatski
Znanstvena područja
Pravo
