Pregled bibliografske jedinice broj: 300830
Globalna procjena nekretnina u realizaciji prostornih planova
Globalna procjena nekretnina u realizaciji prostornih planova // Zbornik radova prvog kongresa o katastru u BiH / Lesko, Ivan (ur.).
Mostar: Geodetsko društvo Herceg-Bosne, 2007. str. 235-241 (predavanje, međunarodna recenzija, cjeloviti rad (in extenso), znanstveni)
CROSBI ID: 300830 Za ispravke kontaktirajte CROSBI podršku putem web obrasca
Naslov
Globalna procjena nekretnina u realizaciji prostornih planova
(Mass Valuation in Spatial Development Plans Realization)
Autori
Tomić, Hrvoje ; Mastelić Ivić, Siniša ; Matijević, Hrvoje
Vrsta, podvrsta i kategorija rada
Radovi u zbornicima skupova, cjeloviti rad (in extenso), znanstveni
Izvornik
Zbornik radova prvog kongresa o katastru u BiH
/ Lesko, Ivan - Mostar : Geodetsko društvo Herceg-Bosne, 2007, 235-241
Skup
Prvi kongres o katastru u BiH
Mjesto i datum
Neum, Bosna i Hercegovina, 31.05.2007. - 02.06.2007
Vrsta sudjelovanja
Predavanje
Vrsta recenzije
Međunarodna recenzija
Ključne riječi
procjena nekretnina; prostorni planovi; realizacija; urbana preparcelacija
(: real estate valuation; spatial development plans; realization; urban reallocation)
Sažetak
U ovom radu prikazana je uloga globalne procjene nekretnina u procesima realizacije prostornih planova. Procjena vrijednosti zemljišta važan je činilac gospodarskog i političkog razvitka svake moderne države. Procjena vrijednosti nekretnine može se opisati kao pažljivo predviđanje njene vrijednosti temeljem iskustva i uzimanjem u obzir svih njenih, prvenstveno prostornih, ali i drugih obilježja. Moderni sustavi za procjenu nekretnina svugdje su zasnovani na postojećim prostornim podacima, kombinacijom katastarskih i topografskih podataka, uz uključivanje tržišnih činioca. Osnutak i održavanje takvih sustava na državnoj razini, može uvelike pomoći i olakšati odlučivanje u procesu realiziranja prostornih planova. Gospodarenjem, zaštitom i upravljanjem prostorom ostvaruju se uvjeti za društveni i gospodarski razvitak, zaštitu okoliša, racionalno korištenje prirodnih i povijesnih dobara na načelu integralnog pristupa u planiranju prostora. Provođenje dokumenata prostornog uređenja, dakle rezultata dinamičkog koncepta brige o prostoru, na teren, ostvaruje se postupcima komasacije (realokacije, konsolidacije) i urbane komasacije (preparcelacije). Pravilnim modeliranjem svih navedenih prostornih podataka (postojećih i budućih) moguće je pokrenuti jedan globalni sustav procjene čija bi upotreba u procesima prostornog planiranja bila višestruko opravdana.
Izvorni jezik
Hrvatski
Znanstvena područja
Geodezija
