Pregled bibliografske jedinice broj: 208566
Slobodno kretanje kapitala, tržište nekretnina i turizam: blagodat ili nevolja za Hrvatsku na putu u Europsku uniju
Slobodno kretanje kapitala, tržište nekretnina i turizam: blagodat ili nevolja za Hrvatsku na putu u Europsku uniju // Pridruživanje Hrvatske Europskoj uniji: ususret izazovima pregovora / Ott, Katarina (ur.).
Zagreb: Institut za javne financije ; Friedrich-Ebert-Stiftung (FES) Zagreb, 2005. str. 181-222
CROSBI ID: 208566 Za ispravke kontaktirajte CROSBI podršku putem web obrasca
Naslov
Slobodno kretanje kapitala, tržište nekretnina i turizam: blagodat ili nevolja za Hrvatsku na putu u Europsku uniju
(Free Movement of Capital, the Real Estate Market and Tourism: a Blessing or a Curse for Croatia on Its Way to the European Union?)
Autori
Mihaljek, Dubravko
Vrsta, podvrsta i kategorija rada
Poglavlja u knjigama, znanstveni
Knjiga
Pridruživanje Hrvatske Europskoj uniji: ususret izazovima pregovora
Urednik/ci
Ott, Katarina
Izdavač
Institut za javne financije ; Friedrich-Ebert-Stiftung (FES) Zagreb
Grad
Zagreb
Godina
2005
Raspon stranica
181-222
ISBN
953-6047-57-8
Ključne riječi
hrvatsko gospodarstvo, pregovori o pristupanju Europskoj uniji, nove zemlje članice, slobodno kretanje kapitala, tržište nekretnina, stambeno financiranje, turizam, priljev kapitala
(Croatian economy, European Union accession negotiations, new member states, free movement of capital, real estate market, housing finance, travel and tourism, capital inflows)
Sažetak
U radu se istražuje kako jedan poseban oblik slobode kretanja kapitala – pravo rezidenata EU da stječu nekretnine u zemljama članicama – može utjecati na oblikovanje pregovora Hrvatske s EU, te na tržište nekretnina, turističku privredu i nacionalno gospodarstvo Hrvatske. U radu se utvrđuju potencijalne koristi i rizici neograničenog inozemnog investiranja u hrvatske nekretnine i analiziraju s time povezane dileme ekonomske politike.Glavni je zaključak da će Hrvatska imati dugoročne koristi od inozemnog ulaganja u nekretnine. No odmjereni pristup otvaranju tržišta nekretnina nerezidentima može se opravdati nizom razloga. To uključuje za sada neprimjereno zakonodavstvo koje bi sprečavalo špekulacije u trgovini nekretninama, mogući utjecaj rastućih cijena kuća za odmor na lokalno stambeno tržište (o čemu već postoje neki dokazi), troškove prilagodbe stambenog tržišta i građevinske industrije iznenadnom i velikom povećanju potražnje za kućama za odmor, smanjivanje konkurentnosti turizma u slučaju kršenja pravila gradnje i pretjerane izgradnje priobalja i makroekonomske pritiske do kojih dovodi snažan i nagao dotok kapitala.
Izvorni jezik
Hrvatski
Znanstvena područja
Ekonomija
Napomena
Poglavlje iz knjige je prevedeno na engleski jezik.
POVEZANOST RADA
