Naslov
Porezne implikacije ortačkih ugovora u građevinskom sektoru
(The tax implications of partner contracts in construction sector)

Autori
Bubić, Jasenka ; Akrap, Mate

Vrsta, podvrsta i kategorija rada
Radovi u zbornicima skupova, cjeloviti rad (in extenso), stručni

Izvornik
5th International COT Conferece / - , 2021, 130-137

Skup
5. međunarodna konferencija "Izazovi današnjice" = 5th International Conference "Challenges of Today" (COT 2021)

Mjesto i datum
Šibenik, Hrvatska, 07.10.2021. - 09.10.2021

Vrsta sudjelovanja
Poster

Vrsta recenzije
Podatak o recenziji nije dostupan

Ključne riječi
građevinski sektor, porez na dodanu vrijednost, ortački ugovori
(construction sector, value added tax, partnership agreements)

Sažetak
Sve veći broj mladih obitelji bez riješenog stambenog pitanja potiču jedinice lokalne samouprave na rješavanje tog problema. U poslovnoj praksi one se odlučuju na izgradnju stanova za prodaju ili najam po modelu poticane stanogradnje. Traži se model koji bi bio optimalan u smislu kvalitete i standarda gradnje navedenih nekretnina. Isto tako traži se model koji bi u financijskom i poreznom smislu bio najpovoljniji i zakonom dopušten te koji bi optimizirao njihove porezne obveze i porezne obveze ostalih sudionika ovoga poslovnog pothvata. Problematika obračuna PDV-a na građevinske usluge vrlo je česta u poslovnoj praksi. Interesantna je svim sudionicima građevinskog pothvata. Građevinske usluge otvaraju prostor za mnoga porezna i pravna pitanja, a pritom se javlja neadekvatno razumijevanje i tumačenje zakonskih propisa. Kada se postojećoj tematici doda i način investiranja putem ortačkih ugovora, navedena tema postaje još kompleksnija za sve sudionike u ovom obliku aktivnosti uključujući porezni i pravni sustav općenito. Razlog tome proizlazi iz niza zakonskih određenja koji s jedne strane reguliraju građevinske usluge obuhvaćene Zakonom o građenju i građevinskom strukom, poreznim propisima, odnosno Zakonom o porezu na dodanu vrijednost, dok su ortački ugovori regulirani Zakonom o obveznim odnosima. Sve navedeno u Republici Hrvatskoj do sada nije implementiralo relevantnu poreznu i sudsku praksu niti stvorilo jasan i nedvojben model građevinskih pothvata pod okriljem ortačkih ugovora, a u kontekstu poreza na dodanu vrijednost. Očito je kako je potrebna suradnja različitih struka, iskustvo i adekvatno promišljanje u poreznoj i pravnoj praksi. U radu se raspravlja o problemima naslovne teme u Hrvatskoj, te razmatraju moguće implikacije i dvojbe u kontekstu Zakona o porezu na dodanu vrijednost za sve sudionike navedenog modela.

Izvorni jezik
Hrvatski

Znanstvena područja
Ekonomija

POVEZANOST RADA