Naslov
Utjecaj državnih potpora na demografiju
(Housing loan subsidies)

Autori
Grgić, Ante ; Buljan Barbača, Domagoja

Vrsta, podvrsta i kategorija rada
Radovi u zbornicima skupova, cjeloviti rad (in extenso), znanstveni

Izvornik
Proceedings of the 5th International Scientific and Professional Conference “The Challenges of Today” / Oliver Filiposki, Dejan Metodijeski and Dragan Zlatović - Šibenik : Veleučilište u Šibeniku, 2021, 68-77

ISBN
978-953-7566-46-3

Skup
5. međunarodna konferencija "Izazovi današnjice" = 5th International Conference "Challenges of Today" (COT 2021)

Mjesto i datum
Šibenik, Hrvatska, 07.10.2021. - 09.10.2021

Vrsta sudjelovanja
Predavanje

Vrsta recenzije
Recenziran

Ključne riječi
subvencionirani stambeni krediti, demografija, kreditna sposobnost
(subsidized housing loans, demographics, creditworthiness)

Sažetak
Državno subvencioniranje stambenih kredita putem Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) kao poticaj mladih obitelji na kupnju ili izgradnju svoje vlastite nekretnine sasvim zasigurno blagotvorno utječe na rješavanje problema stambenog zbrinjavanja s kojim se populacija kojoj je ovaj poticaj namijenjen susreće. Subvencioniranjem stambenih kredita potiče se, indirektno, demografska obnova društva, stvaraju preduvjeti za kvalitetniji život, a tako se smanjuje i trend odlaska mladih iz Republike Hrvatske. Postotak subvencioniranja korelira s indeksom razvijenosti grada ili općine u kojoj se nekretnina kupuje ili gradi, a duljina trajanja perioda subvencioniranja ovisi o broju rođena djece za vrijeme trajanja subvencije, broju maloljetne djeca u trenutku podnošenja zahtjeva i broju osoba s invaliditetom. Neosporno je da subvencionirani krediti omogućavaju rješavanje stambenog pitanja po uvjetima znatno povoljnijim od tržišnih u pogledu nekih kreditnih uvjeta, čemu u prilog govori podatak kako su kamata i rokovi otplate kredita uz nepovratnu državnu subvenciju sve popularniji. Zakon o subvencioniranju stambenih kredita (NN 65/17, 61/18, 66/19, 146/20) definira koji su glavni uvjeti za ostvarenje prava na subvenciju za koju se već prvog dana otvaranja natječaja predaje skoro tisuću zahtjeva, no koliko je dobar protok cjelovitih i kvalitetnih informacija putem digitalnih platformi, koliko i kako financijska (ne)pismenost građana utječe na valjanu pripremu i kako se izračunava kreditna sposobnost istražiti će se i analizirati u ovom radu.

Izvorni jezik
Hrvatski

Znanstvena područja
Ekonomija

POVEZANOST RADA