Naslov
Postoji li siguran pravni promet nekretnina u Republici Hrvatskoj.
(IS THERE A SAFE AND LEGAL TURNOVER OF REAL ESTATE IN CROATIA?)

Autori
Nakić, Jakob

Vrsta, podvrsta i kategorija rada
Poglavlja u knjigama, znanstveni

Knjiga
Savremeni pravni promet i usluge

Urednik/ci
Mićović, Miodrag

Grad
Kragujevac

Godina
2018

Raspon stranica
971-998

ISBN
978-86-7623-081-5

Ključne riječi
nekretnina, jedinstvo nekretnine ; zabilježba
(recordation order of priority, the Land Registration Act.)

Sažetak
Јакоб Накић, Постоји ли сигуран правни промет некретнина у Републици Хрватској (стр. 971-998)996ИуРХсеузадњевријемеразматрамогућностобједињавањакатастраиземљишнекњигечимесежеликоначноидефинитивно (раз)ријешитипитањенадлежностиизмеђусудаикатастра (управногтијела).8788Циљсвихсудионикаупрометунекретнинама (купци, продаватељи, посреднициупрометунекретнина, суд, катастарисл.) требаобибитиштосигурнијакупњаиштоједноставнијиначинукњижбевласништва. Свакако, иповјерењеуистинитостипотпуностземљишнекњигенијезанемаривфакторуфокусуразматранетемеаочемујеУСУДуправоријекуУ-ИИИ-1830/2007 од 22. травња 2009. изрекао:89"Нарушавањеповјерењауземљишнекњиге, каотемељногначелаземљишнокњижногправа, доводидонарушавањаправнесигурностииповјерењауправнипоредакРепубликеХрватске, амеђустранкеуговорниходносауносиправнунеизвјесност, тенесигурностинеповјерењеуправнипромет, штојесупротноначелувладавинеправа, каоједнојоднајвишихвреднотауставноправногпореткаРепубликеХрватске." Jskob Nakić, Ph.D., Assistant Professor Faculty of Law, Univeristy in Rijeka IS THERE A SAFE AND LEGAL TURNOVER OF REAL ESTATE IN CROATIA? Summary The author of the paper dealing with the problem of safe buying real estate in Croatia and raise the question whether such a purchase even exists. A colourful range is deliberate fraud in real estate. Since the advent of multiple alienation of the same property, selling other people's property, to the registration of the mortgage seller directly before the buyer fails to register and the like. Showing problems buying unregistered building, real estate with the registration of enforcement as well as multiple real estate disposals. The author gives a presentation of a problem with real estate on maritime domain and ultimately displayed Institute recordation intention of the owner to the land register record the intention of alienation of the property or establishing rights of pledge and to thus founded the order of priority for the rights that will be entered on the basis of these legal matters.

Izvorni jezik
Hrvatski

Znanstvena područja
Pravo

POVEZANOST RADA