Naslov
PLAN ODRŽAVANJA GRAĐEVINE JAVNE NAMJENE
(MAINTENANCE MANAGEMENT PLAN FOR PUBLIC BUILDING)

Autori
Bulić, Bruno

Vrsta, podvrsta i kategorija rada
Ocjenski radovi, diplomski rad, diplomski

Fakultet
Građevinski i arhitektonski fakultet Osijek

Mjesto
Osijek

Datum
26.09

Godina
2019

Stranica
64

Mentor
Marenjak, Saša ; Šandrk Nukić, Ivana

Ključne riječi
održavanje građevina ; troškovi održavanja ; troškovi uporabe ; plan održavanja ; uporabni vijek ;
(facility management ; operation costs ; maintenance costs ; design life ; service life operation and maintenance plan ;)

Sažetak
Sve građevine imaju uporabni vijek. Kako bi se taj vijek što više produljio sa svrhom očuvanja funkcionalnosti ali i sigurnosti uporabe građevine, potrebno je provoditi mjere održavanja. Održavanje građevina je zbroj svih aktivnosti pomoću kojih se prati stanje i nastoji očuvati namjena građevine za koju je projektirana. Obzirom da od svih faza u životnom vijeku građevine faza uporabe najdulje traje, to čini troškove uporabe i održavanja građevina najvećim troškovima te već u fazi projektiranja treba razmišljati o njihovom smanjenju. Posljednjih godina se budi svijest o važnosti navedenih troškova i njihovom uzimanja u obzir, što predstavlja i misiju ovog rada. Problem održavanja je potrebno promatrati u smislu cjelokupnog procesa građenja, jer zadovoljenje potreba za građevinskim objektima, podrazumijeva prožimanje građevinskih aktivnosti kao što su: izgradnja novih zgrada, modernizacija i zamjena postojećih te održavanje. U ovom radu je objašnjeno održavanje građevina, ciljevi održavanja, životni ciklus građevine s naglaskom na fazu uporabe i održavanja te svi troškovi koji se javljaju prilikom održavanja građevine. Primjer građevine javne namjene u Osijeku je korišten kao model za izrađivanje i prikazivanje plana održavanja utemeljenog na analizi sadašnjih vrijednosti troškova uporabe i održavanja. Izrađen je plan održavanja za vremenski period u trajanju od četrdeset godina (od 2019. do 2058. godine) koji uključuje aktivnosti preventivnog i reaktivnog održavanja. Također je izrađena analiza osjetljivosti kako bi utjecaj promjene diskontne stope i razdoblja analize na ukupne troškove bio vidljiv, što je nužno za kvalitetnije upravljanje rizicima u navedenom razdoblju.

Izvorni jezik
Hrvatski

Znanstvena područja
Građevinarstvo, Ekonomija

POVEZANOST RADA