Pretraga

Pretražite po imenu i prezimenu autora, mentora, urednika, prevoditelja

Napredna pretraga

Pregled bibliografske jedinice broj: 995634

Primjer izračuna koeficijenata prilagodbe troškovne vrijednosti nekretnine

Čizmar, Dean; Perković, Tomislav
Primjer izračuna koeficijenata prilagodbe troškovne vrijednosti nekretnine // Zbornik radova- dani ovlaštenih inženjera građevinarstva
Opatija, Hrvatska, 2018. str. 1-2 (predavanje, domaća recenzija, sažetak, stručni)

CROSBI ID: 995634 Za ispravke kontaktirajte CROSBI podršku putem web obrasca

Naslov
Primjer izračuna koeficijenata prilagodbe troškovne vrijednosti nekretnine
(Calculation example of a cost-adjustment coefficients for market value of the property)

Autori
Čizmar, Dean ; Perković, Tomislav

Vrsta, podvrsta i kategorija rada
Sažeci sa skupova, sažetak, stručni

Izvornik
Zbornik radova- dani ovlaštenih inženjera građevinarstva / - , 2018, 1-2

Skup
11. dani ovlaštenih inženjera građevinarstva

Mjesto i datum
Opatija, Hrvatska, 14.06.2018. - 16.06.2018

Vrsta sudjelovanja
Predavanje

Vrsta recenzije
Domaća recenzija

Ključne riječi
Zakon o procjeni vrijednosti nekretnina, Pravilnik o metodama procjene vrijednosti nekretnina, troškovna metoda, troškovna vrijednost nekretnine, tržišna vrijednost nekretnine, koeficijent prilagodbe troškovne na tržišnu vrijednost
(Real Estate (Property) Value Act, Ordinance on Real Estate (Property) Valuation Methods, Cost Method, Cost Value of the Property, Market Value of Real Estate (Property), Cost-Adjustment (Correction) Coefficient to Market Value calculation of market value)

Sažetak
Zakonom o procjeni vrijednosti nekretnina (ZPVN), NN 78/15 i Pravilnikom o metodama procjene vrijednosti nekretnina (NN 105/2015) kao jedna od propisanih metoda procjene je i troškovna metoda. Osim za utvrđivanje vrijednosti zgrada javne namjene (zgrade koje ne stvaraju prihod) njome se utvrđuje vrijednost samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih obiteljskih kuća koje prema svojim obilježjima nisu usporedive. Obzirom da u troškovnoj metodi osnovica za procjenu vrijednosti nekretnina nije tržišna vrijednost nekretnine, da bi se ista dobila, potrebno je izračunati koeficijent prilagodbe troškovne vrijednosti nekretnine na tržišnu vrijednost. Nakon proučavanja zadatka potrebno je primijeniti inženjerski pristup kako bi se došlo do rješenje problema. Na primjeru jednog nedovršenog stambenog objekta, katnosti podrum + prizemlje + 2 kata + potkrovlje, bruto površine cca 4.000 m2, dati primjer izračuna vrijednosti nekretnine pomoću troškova građenja. Posebno će se prikazati izračun koeficijenta prilagodbe troškovne na tržišnu vrijednost te će se utvrditi tržišna vrijednost predmetne nekretnine

Izvorni jezik
Hrvatski

Znanstvena područja
Građevinarstvo



POVEZANOST RADA

Ustanove:
Tehničko veleučilište u Zagrebu

Profili:

Avatar Url Dean Čizmar (autor)

Citiraj ovu publikaciju:

Čizmar, Dean; Perković, Tomislav
Primjer izračuna koeficijenata prilagodbe troškovne vrijednosti nekretnine // Zbornik radova- dani ovlaštenih inženjera građevinarstva
Opatija, Hrvatska, 2018. str. 1-2 (predavanje, domaća recenzija, sažetak, stručni)
Čizmar, D. & Perković, T. (2018) Primjer izračuna koeficijenata prilagodbe troškovne vrijednosti nekretnine. U: Zbornik radova- dani ovlaštenih inženjera građevinarstva.
@article{article, author = {\v{C}izmar, Dean and Perkovi\'{c}, Tomislav}, year = {2018}, pages = {1-2}, keywords = {Zakon o procjeni vrijednosti nekretnina, Pravilnik o metodama procjene vrijednosti nekretnina, tro\v{s}kovna metoda, tro\v{s}kovna vrijednost nekretnine, tr\v{z}i\v{s}na vrijednost nekretnine, koeficijent prilagodbe tro\v{s}kovne na tr\v{z}i\v{s}nu vrijednost}, title = {Primjer izra\v{c}una koeficijenata prilagodbe tro\v{s}kovne vrijednosti nekretnine}, keyword = {Zakon o procjeni vrijednosti nekretnina, Pravilnik o metodama procjene vrijednosti nekretnina, tro\v{s}kovna metoda, tro\v{s}kovna vrijednost nekretnine, tr\v{z}i\v{s}na vrijednost nekretnine, koeficijent prilagodbe tro\v{s}kovne na tr\v{z}i\v{s}nu vrijednost}, publisherplace = {Opatija, Hrvatska} }
@article{article, author = {\v{C}izmar, Dean and Perkovi\'{c}, Tomislav}, year = {2018}, pages = {1-2}, keywords = {Real Estate (Property) Value Act, Ordinance on Real Estate (Property) Valuation Methods, Cost Method, Cost Value of the Property, Market Value of Real Estate (Property), Cost-Adjustment (Correction) Coefficient to Market Value calculation of market value}, title = {Calculation example of a cost-adjustment coefficients for market value of the property}, keyword = {Real Estate (Property) Value Act, Ordinance on Real Estate (Property) Valuation Methods, Cost Method, Cost Value of the Property, Market Value of Real Estate (Property), Cost-Adjustment (Correction) Coefficient to Market Value calculation of market value}, publisherplace = {Opatija, Hrvatska} }

Podijeli:





Contrast
Increase Font
Decrease Font
Dyslexic Font
CROSBI koristi kolačiće (cookies) kako bi poboljšao funkcionalnost stranice.