Naslov
Komparativna analiza poreza na promet nekretnina u državama članicama Europske unije i u Republici Hrvatskoj
(Comparative analysis of real estate transfer tax in the European union member states and in the Republic of Croatia)

Autori
Božena Baljak

Vrsta, podvrsta i kategorija rada
Ocjenski radovi, diplomski rad, diplomski

Fakultet
Ekonomski fakultet

Mjesto
Rijeka

Datum
26.06

Godina
2017

Stranica
84

Mentor
Helena Blažić

Ključne riječi
porez na promet nekretnina, porezna osnovica, porezna stopa, porezna oslobođenja, fiskalni učinak, anketa, Republika Hrvatska
(real estate tax, tax base, tax rate, tax exemptions, fiscal impact, survey, Republic of Croatia)

Sažetak
Ovim radom se ukazuje na važnost primjene poreza na promet nekretnina u nacionalnim poreznim sustavima zemalja članica Europske unije. Porez na promet nekretnina trenutno je u primjeni u 23 zemlje članice, uključujući i Republiku Hrvatsku. Tereti prijenos prava vlasništva nad nekretninama (zgradama, zemljištima i nedovršenim građevinama) i uobičajeno ga plaća sam kupac koji prenosi vlasništvo na sebe. Iako ga većinom karakteriziraju niske porezne stope, oštro je kritiziran od strane mnogih znanstvenika ekonomista pa ovaj rad donosi pregled najznačajnijih kritika njegove primjene u poreznoj strukturi promatranih zemalja. Zatim, nakon detaljnog razlaganja njegovih glavnih obilježja i objašnjenja pojmova kao što su porezna osnovica, porezna stopa i porezna oslobođenja donosi se sustavni pregled širom zemalja članica Europske unije. Najprije su obrađene „stare“ članice, zatim „nove“. S time da je Republika Hrvatska izostavljena iz tog dijela jer obrađena u zasebnom poglavlju gdje je analiza započela poviješću uvođenja poreza na promet nekretnina i njegovom klasifikacijom u poreznoj strukturi. Zatim su se objašnjavale sve najbitnije značajke, poput, predmeta oporezivanja, poreznog obveznika, porezne osnovice, porezne stope i poreznih oslobođenja. Pred sam kraj rada, ekonometrijskom analizom je obrađena anketa provedena na stanovništvu Republike Hrvatske kojom se ispitivalo odobravanje poreza na promet nekretnina. Prikazani rezultati su dobiveni koristeći se ordinalnom logističkom regresijom kojom su se dobili omjeri šansi te procjenom graničnog učinka svake varijable kojom su se dobile predviđene vjerojatnosti koje su puno lakše za razumijevanje od omjera šansi. Upravo iz tog razloga, detaljno su interpretirani rezultati dobiveni procjenom graničnog učinka svake varijable. Utvrđeno je da porez na promet nekretnina odobravaju osobe koje žive u urbanom području i oni koji imaju viši stupanj obrazovanja (Višu školu, fakultet ili doktorat). Negativan stav prema odobravanju poreza na promet nekretnina iskazali su ispitanici osobe ženskog spola, oni s prebivalištem u Regiji 2 i oni koji štede u banci.

Izvorni jezik
Hrvatski

Znanstvena područja
Ekonomija

POVEZANOST RADA