Naslov
Upravljanje državnom imovinom u funkciji konkurentnosti hrvatskog gospodarstva
(State property management in the function of the competitiveness of the Croatian economy)

Autori
Davor, Vašiček

Vrsta, podvrsta i kategorija rada
Poglavlja u knjigama, znanstveni

Knjiga
Razvoj gospodarske konkurentnosti Republike Hrvatske kao članice EU

Urednik/ci
Kandžjia, Vinko

Izdavač
Ekonomski fakultet Sveučilišta u Rijeci

Grad
Rijeka

Godina
2015

Raspon stranica
177-198

ISBN
978-953-7813-23-9

Ključne riječi
državna imovina, upravljanje, konkurentnost
(state property management, competitiveness)

Sažetak
Efikasnost javnog sektora kao jedan od ključnih faktora konkurentnosti nacionalnog gospodarstva, unatoč nizu provedenih reformi još uvijek ne doprinosi poslovnoj i investicijskoj privlačnosti. Time ne doprinosi niti konkurentnosti hrvatskog gospodarstva. U tom kontekstu značajno mjesto ima i neefikasno upravljanje državnom imovinom. Potencijal državne imovine nije dovoljno prepoznat niti iskorišten. Stoga upravljanje državnom imovinom nije rezultiralo značajnijim javnim prihodima te time znatno snižavanju porezne presije na poduzetnike i investitore. Samo za sebe dovoljno govori činjenica da još uvijek ne postoji svobuhvatni popis državne imovine te se u aktivi državne bilance nalazi samo financijska imovina. Posebno neuređeno područje upravljanja je upravljanje nekretninama i ostalim oblicima nefinancijske imovine. Ono se odražava na niz ključnih parametara koji izravno djeluju na poslovnu i investicijsku privlačnost - od izravnih financijskih efekata u postupcima kupoprodaje, iznajmljivanja, davanja u koncesije, utvrđivanja vrijednosti prava korištenja i do pravne nesigurnosti za investitore i vlasnike nekretnina. Neizravno, premda ih nije moguće egzaktno kvantificirati, ove činjenice značajno utječu i na razinu konkurentnosti hrvatskog gospodasrtva. Kako bi se za opće dobro u najboljoj mjeri koristila državna i lokalna imovina (nekretnine), neizbježno je potrebno suvereno upravljati njenim portfeljem. Također, za privlačenje kako domaćih tako i stranih ulaganja, potrebno je između ostalog uspostaviti pravnu sigurnost za ulagače te efikasnost i transparentnost stavljanja imovine u namjeranu funkciju. Jedan od faktora koji značajno utječu na poslovne odluke je normirana, vjerodostojna procjena vrijednosti nekretnina za što je danas uspostavljen pravni okvir.

Izvorni jezik
Hrvatski

Znanstvena područja
Ekonomija

POVEZANOST RADA