Naslov
Poslovni plan: Dom za starije i nemoćne „Zdenac“
(Business plan: Retirement house „Zdenac“)

Autori
Goić, Srećko ; Lovrinčević, Marina

Izvornik
Ekonomski fakultet Split

Vrsta, podvrsta
Ostale vrste radova, elaborat/studija

Godina
2014

Ključne riječi
poslovni plan; dom za starije osobe
(business plan; retirement home)

Sažetak
Poslovni projekt izgradnje doma za starije i nemoćne osobe „Zdenac“ u Dugopolju je investicijski plan poduzeća Organizator d.o.o. iz Splita. Predračunska vrijednost investicije iznosi 15.097.935, 00 kuna. Ukupno ulaganje u osnovna sredstva iznosi 14.797.935, 00 kuna, od čega 10.247.560, 00 kuna u građenje objekta, koje će se financirati iz kreditnih sredstava HBOR-a. Ulaganja iz vlastitih izvora osnivača iznose 4.597.935, 00 kuna (30, 45% od ukupne vrijednosti ulaganja). Financijsko-ekonomska analiza opravdanosti ulaganja jasno pokazuje da se kroz period eksploatacije projekta od 14 godina ostvaruje dovoljno sredstava (neto financijskog toka) za pokrivanje svih tekućih obveza i urednu otplatu uzetog kredita. Potrebno je 11 godina poslovanja da bi se uloženi novac vratio Investitoru. Također, diskontiranjem čistog ekonomskog toka po diskontnoj stopi od 4% (stopa jednaka visini kamate na kredit) dobije se iznos neto sadašnje vrijednosti od 2.824.996, 82 kn, što ovaj projekt kvalificira kao isplativ. Osim toga, interna stopa rentabilnosti iznosi 6, 23% i premašuje kamatnu stopu od 4% što ulaganje čini opravdanim i s aspekta interne stope rentabilnosti. Relativna neto sadašnja vrijednost iznosi 0, 0909 i pokazuje da projekt u promatranih 14 godina funkcioniranja, pored potpunog povrata realne vrijednosti uloženih sredstava ostvaruje i 9, 09% uvećanja vrijednosti.

Izvorni jezik
Hrvatski

Znanstvena područja
Ekonomija

POVEZANOST RADA