Pregled bibliografske jedinice broj: 1230179
Energetska obnova pročelja višestambenih zgrada: problematika vlasničkopravnih odnosa u kontekstu upravljanja višestambenim zgradama
Energetska obnova pročelja višestambenih zgrada: problematika vlasničkopravnih odnosa u kontekstu upravljanja višestambenim zgradama // Energija i ekonomija u Hrvatskoj i EU-u: nove spoznaje / Jakovac, Pavle (ur.).
Rijeka: Ekonomski fakultet Sveučilišta u Rijeci, 2022. str. 18-31
CROSBI ID: 1230179 Za ispravke kontaktirajte CROSBI podršku putem web obrasca
Naslov
Energetska obnova pročelja višestambenih zgrada:
problematika vlasničkopravnih odnosa u kontekstu
upravljanja višestambenim zgradama
(Energy renovation of the facades of multi-
apartment buildings: the issue of ownership
relations in the context of the management of
multi-apartment buildings)
Autori
Bodul, Dejan
Vrsta, podvrsta i kategorija rada
Poglavlja u knjigama, znanstveni
Knjiga
Energija i ekonomija u Hrvatskoj i EU-u: nove spoznaje
Urednik/ci
Jakovac, Pavle
Izdavač
Ekonomski fakultet Sveučilišta u Rijeci
Grad
Rijeka
Godina
2022
Raspon stranica
18-31
ISBN
978-953-7813-72-7
Ključne riječi
upravljanje stambenim zgradama ; stambena zgrada ; energetska obnova pročelja zgrada ; potrebna suglasnost ; geneza rješenja
(management of residential buildings ; apartment building ; energy renovation of building facades ; consent required ; the genesis of the solution)
Sažetak
Danas najveći broj članica EU-a ima zadovoljavajuće uređenu problematiku stanovanja. U nekima je pravo na stanovanje ustavna kategorija (exempli causa, Belgija, Slovenija, Španjolska, Grčka, Portugal, Švedska) ili je regulirano odgovarajućim zakonima (exempli causa, Francuska, Danska, Velika Britanija, Njemačka). Zajedničko svim stambenim politikama je razumijevanje stanovanja ne samo kao „krova nad glavom“, nego kao civilizacijskog standarda. Ipak, pitanje stambene politike za ovaj opseg rada je prekompleksna, vremenski i prostorno političko-ekonomski i institucionalno senzibilna tema koja bi onemogućila davanje konačnih ili određenijih odgovora na postavljena pitanja. Međutim, jedan dio problematike adekvatne stambene politike je i pitanje energetske obnove stambenih zgrada. Sukladno Zakonu o energetskoj učinkovitosti (NN 127/14, 116/18, 25/20, 32/21, 41/21), energetska obnova stambenih zgrada podrazumijeva poboljšanja energetskog svojstva zgrade. Za energetsku obnovu (pročelja zgrade) donedavno je bilo potrebno da suvlasnici zgrade sklapaju takav posao temeljem natpolovične većine glasova suvlasnika zgrade koja se računa po suvlasničkim dijelovima i po broju suvlasnika nekretnine (čl. 29., st. 1. i čl. 30., st. 2.). Ipak, u povodu prijedloga za ocjenu suglasnosti s Ustavom RH, ukinuti su istoimeni članci Zakona o energetskoj učinkovitosti (NN 127/14, 116/18, 25/20, (32/21)) s odgodom do 15. rujna 2021. g. Budući da je prije isteka odgodnog roka zakonodavac implementirao izmjene predmetnog Zakona (NN 41/21) redefinirajući odnosno precizirajući dostatnu suglasnost za sklapanje predmetnog ugovora, cilj je razmotriti značenje, sadržaj i pravni učinak odluke Ustavnog suda RH te njezin pravni učinak za zakonodavca i suvlasnike.
Izvorni jezik
Hrvatski
Znanstvena područja
Pravo
