hrvatski

Amortizacija zajma modelom varijabilnog anuiteta i usporedba s klasičnim modelima otplate

Predmet i cilj rada jest analiza i predstavljanje modela varijabilnog anuiteta amortizacije zajma te njegova usporedba s modelima amortizacije uz nominalno jednake anuitete, odnosno nominalno jednake otplatne kvote. Amortizacija zajma uz nominalno jednake anuitete i amortizacija zajma uz nominalno jednake otplatne kvote u nastavku rada će se još nazivati i konvencionalnim ili klasičnim modelima. Taj naziv aludira na učestalost i raširenost njihove primjene. Model amortizacije zajma varijabilnim anuitetima nije u praksi raširen kao što su konvencionalni modeli. U pravilu je vezan za investicijske projekte radi njegove mogućnosti da se dinamika otplate veže uz očekivane učinke same investicije. Klasični modeli nisu direktno i funkcionalno povezani s financijskim tokovima dužnika. Dinamika otplate ne ovisi o financijskim tokovima. Kod investicijskih projekata normalno je da su na početku samog projekta prihodi manji nego u kasnijim razdobljima. Ponekada na početku investicijskih projekata prihoda niti nema nego su potrebna dodatna ulaganja. U bankarskoj praksi je normalno da se ti problemi rješavaju počekom, odnosno grace periodom. Dolazi do odgode vraćanja zajma. Model amortizacije zajma varijabilnim anuitetima omogućuje da kreditor ranije dobije nazad ustupljena novčana sredstva. Također omogućuje debitoru da ranije krene s otplatom uzetog zajma. Modeli su obrađeni na primjeru podataka iz prakse. Određeni podaci su prilagođeni i predstavljaju samo aproksimaciju stvarnih podataka. U radu je istaknuta prednosti modela amortizacije zajma varijabilnim anuitetom u odnosu na klasične modele.

zajam, varijabilni anuiteti, investicijski projekti

nije evidentirano