engleski

INVESTING IN HOME FOR ELDERLY AND DISABLED PERSONS IN THE POŽEŠKO-SLAVONSKA COUNTY

Poslovni pothvat izgradnje doma za starije i nemoćne osobe u Požeško-slavonskoj županiji temelji se na demografskom trendu starenja stanovništva i povećanog iseljavanja mladih. Uočena je povećana potreba za odgovarajućim oblicima smještaja starijih i nemoćnih osoba, koji bi korisnike zadovoljavali kvalitetom sadržaja. Na osnovi Porterovog modela pet konkurentskih snaga pokazalo se da je industrija usluge smještaja u dom umjereno atraktivna ; za ulazak novih pothvata, zbog prijetnje od ulaska novih konkurenata na tržište, slabo ; suparništvo među postojećim domovima umjerena ; pregovaračka snaga kupaca umjerena do jaka ; pregovaračka snaga dobavljača slaba pa je zamjenski utjecaj umjeren do jak. Temeljem prikupljenih podataka pokazano je da tržište ovakvih domova nije zasićeno, da su cijene smještaja u županijskim domovima niže od privatnih, a troškovi izgradnje veliki. S kapacitetom doma od 22 mjesta i troškovima izgradnje u iznosu od oko 1, 5 milijuna kuna te mjesečnim troškovima (bruto plaće, kredit, hrana, režije) u iznosu od oko 60.000 kuna, dom ne može postići točku pokrića niti vratiti investiciju. Riječ je o trendovskoj djelatnosti s bitnim nedostatcima (premali kapacitet, veliko kreditno opterećenje), pa se ne savjetuje ulazak u posao za dom od 22 mjesta.

dom za starije i nemoćne osobe ; Požeško-slavonska županija ; Porterov model

nije evidentirano