Napredna pretraga

Pregled bibliografske jedinice broj: 718899

Učinkovitost financiranja stambenih kredita bilančnim izdavanjem osiguranih hipotekarnih obveznica


Jurčević, Branka
Učinkovitost financiranja stambenih kredita bilančnim izdavanjem osiguranih hipotekarnih obveznica 2014., doktorska disertacija, Ekonomski fakultet, Zagreb


Naslov
Učinkovitost financiranja stambenih kredita bilančnim izdavanjem osiguranih hipotekarnih obveznica
(The effectiveness of housing loans financing by issuing mortgage covered bonds)

Autori
Jurčević, Branka

Vrsta, podvrsta i kategorija rada
Ocjenski radovi, doktorska disertacija

Fakultet
Ekonomski fakultet

Mjesto
Zagreb

Datum
03.09

Godina
2014

Stranica
297

Mentor
Stojanović, Alen

Ključne riječi
Stambeno zbrinjavanje; financiranje; osigurane hipotekarne obveznice; učinkovitost; panel analiza; analiza omeđivanja podataka
(Housing; finance; mortgage covered bonds; effectiveness; panel analysis; data envelopment analysis)

Sažetak
Istraživanje u doktorskoj disertaciji obuhvaća područje sustava tržišnog financiranja stambenog zbrinjavanja. U radu se analizira i vrednuje „europski“ model financiranja stambenih kredita iz sredstava pribavljenih bilančnim izdavanjem osiguranih hipotekarnih obveznica. Testiranje učinkovitosti bilančnog financiranja stambenih kredita izdavanjem osiguranih hipotekarnih obveznica provodi se pomoću ekonometrijskih alata, korelacijske i panel analize, te pomoću matematičke metode razlomljenog programiranja analizom omeđivanja podataka. Konkretno, utvrđuje se signifikantnosti utjecaja takvog financiranja na: kreditni potencijal i trošak financiranja kreditora, kamatne stope i dostupnost kredita za dužnike, u zemljama koje su nedavno usvojile praksu financiranja osiguranim hipotekarnim obveznicama i njihovom usporedbom sa zemljama koje imaju razvijeni model financiranja osiguranim hipotekarnim obveznicama. U radu se provodi i stres testiranje cijena bilančno izdanih osiguranih hipotekarnih obveznica odnosno njihova reakcija u dugom i u kratkom roku na šokove u financijskom i makroekonomskom okruženju pomoću inovacijske analize, korištenjem dekompozicije varijance i analize funkcije impulsnog odziva. U konačnici predlaže se model financiranja stambenih kredita bilančnim izdavanjem osiguranih hipotekarnih obveznica koji bi uz postojeće modele u manje razvijenim sustavima osigurao stabilniji, učinkovitiji, predvidiv, socijalno osjetljiv i dugoročno održiv sustav financiranja stambenog zbrinjavanja. Opravdanost i mogućnost implementacije modela bilančnog financiranja stambenih kredita izdavanjem hipotekarnih obveznica u Republici Hrvatskoj potvrđuju iskustva i rezultati analize izabranih pokazatelja u stambenom financiranju, ostvareni u tranzicijskim zemljama koje primjenjuju takav način financiranja, a na temelju kojih je izrađena projekcija učinaka te prijedlozi primjene modela u Republici Hrvatskoj.

Izvorni jezik
Hrvatski

Znanstvena područja
Ekonomija



POVEZANOST RADA


Projekt / tema
067-0000000-1438 - Modeli tržišnog financiranja namjena od javnog interesa (Alen Stojanović, )

Ustanove
Ekonomski fakultet, Zagreb

Autor s matičnim brojem:
Branka Tuškan, (306803)