hrvatski

Mnogo vike nizašto - tri pitanja o porezima na nekretnine

(1) Zabluda je da se nekretnine oporezuju samo tzv. porezom na vlasništvo. Zato treba razmatrati i ostale poreze: porez na promet nekretnina, porez na nasljeđivanje i darovanje, porez na dohodak od najma i dohodak od prodaje nekretnina. U Hrvatskoj danas već pet vrsta različitih poreza opterećuje nekretnine. (2) Tih pet vrsta poreza na nekretnine su uglavnom lokalni porezi od kojih se u Hrvatskoj prikuplja relativno malo novca: županije, gradovi i općine 2010. su od nekretnina prikupile samo 905 milijuna kuna, odnosno 6, 9% ukupnih lokalnih poreza, ili 0, 8% svih hrvatskih poreza i doprinosa. No i u EU27 ovaj je porez na samom začelju ubranih poreznih prihoda i njime se ubire šest puta manje prihoda nego primjerice od PDV-a ili poreza na dohodak. (3) U Hrvatskoj je tijekom 1980-tih već postojao široko primijenjen porez na vlasništvo nekretnina kojim su se oporezivale stambene zgrade, poslovni prostor i kuće za odmor. No on nije dao željene rezultate jer: prvo, nerealno je utvrđivana porezna osnovica, drugo, bile su nepotpune evidencije o imovini, treće, slabosti u radu uprava društvenih prihoda (tj. tadašnje porezne uprave). Možda će iskustvo iz prošlog stoljeća biti korisno i danas.

nekretnine ; oporezivanje nekretnina ; Hrvatska

nije evidentirano