hrvatski

Analiza zakona o poticanju prodaje stanova i Zakona o subvencioniranju i državnom jamstvu stambenih kredita

Zbog značajne stagnacije u prodaji stanova na tržištu nekretnina, u prvom redu uzrokovane smanjenjem kupovne moći građana, graditeljstvo ima sve manje posla, nema novih ciklusa izgradnje te dolazi do otpuštanja radnika zaposlenih u ovoj djelatnosti. U cilju spriječavanja još većih poremećaja koji bi mogli utjecati na cjelokupno hrvatsko gospodarstvo Hrvatski sabor je na 17. sjednici 19. ožujka 2010. donio Zakon o poticanju prodaje stanova kojim je želio olakšati kupnju prvog ili većeg stana uz pomoć državnih poticajnih sredstava (koje možemo tretirati kao svojevrsni zajam) od 100 do 300 eura po četvornom metru. U radu se analiziraju proklamirani ciljevi koje je zakonodavac želio ostvariti i ono što se doista moglo postići donošenjem ovog zakonskog akta, kao i sam model financiranja s aspekta financijske matematike. No, već u ožujku ove godine (na 22. sjednici 4. ožujka 2011.) Sabor je usvojio Zakon o subvencioniranju i državnom jamstvu stambenih kredita, pa se u ovom radu analizira i taj zakonski akt. Na kraju oba zakonska akta uspoređuju se s komercijalnim stambenim kreditima poslovnih banaka.

poticanje prodaje stanova; stambeni krediti

nije evidentirano