hrvatski

Studija izvodljivosti - razvoj infrastrukture u Industrijskoj zoni Nemetin

Analiza socio-ekonomske situacije u OBŽ ukazala je da je riječ o županiji koja se prema broju stanovnika nalazi među najmnogoljudnijim hrvatskim županijama. Međutim, stupanj njezine razvijenosti neodgovarajući je toj poziciji. Ispodprosječna razvijenost županije u odnosu na nacionalnu razinu razvijenosti i središnja pozicija koju zauzima među hrvatskim županijama i Gradu Zagrebu prema BDP-u korespondira njezinoj konkurentnosti. Analiza socio-ekonomske situacije u OBŽ ukazala je i na potrebu umnožavanja razvojnih prilika. Jedna je takva prilika Industrijska zona Nemetin. Ona može biti uzoran primjer umreženog djelovanja javnog, privatnog i poslovnog sektora te prilika za iskorištavanje sinergijskih učinaka klasterizacije, tj. lokacijske koncentracije poduzeća koja će proizvoditi proizvode više srednje i više tehnološke razine. Multiplikativni društveno-ekonomski učinci takve klasterizacije trebali bi daleko nadmašiti uložene resurse u izgradnju i aktiviranju Zone. U tom smislu, cilj projekta je doseći razinu razvoja ostalih područja Republike Hrvatske. Prostorna infrastruktura se planira staviti u funkciju pokretačke snage lokalnog i regionalnog održivog gospodarskog razvitka, a koja će doprinijeti povećanju broja gospodarskih subjekata na području Grada Osijeka, poboljšanju poslovnih rezultata postojećih poduzetnika, povećanju konkurentnosti, te u konačnici doprinijeti otvaranju novih radnih mjesta i porastu zaposlenosti. S obzirom na priložena pisma namjere očekivano je da će projekt generirati 2040 novih radnih mjesta u sljedećih 25 godina. Nadalje, aktivnosti novoosnovanog Odsjeka za promicanje ulaganja će biti usmjerene na pružanje savjetodavnih usluga, poticanje poduzetništva, stvaranje poduzetničkog okruženja i promociju Industrijske zone Nemetin. Industrijska zona Nementin ima izuzetan geoprometni položaj gdje joj na raspolaganju stoje svi vidovi prometne infrastrukture - cestovni, željeznički, riječni i zračni. Pored toga, na području postoji i društveno-gospodarska infrastruktura - obrazovna, znanstvena, administrativna, tehnička i dr., koja će biti na raspolaganju budućim korisnicima zone. Nakon izgradnje infrastrukturnih koridora, 507.887m2 parcela unutar industrijske zone će se staviti u slobodnu prodaju. Pretpostavka je da bi zemljište mogli ispalcelirati na 35 parcela ; no, ovisno stvarnim potrebama investitora zemljišta se mogu ispalcelirati na veće ili manje dijelove. Rezultati projekta sagledani su s ekonomskog, financijskog i društvenog aspekta. Očekuje se da će realizacijom projekta biti ostvareni ekonomski efekti kroz doprinos povećanju gospodarskog rasta na razini Grada Osijeka i Osječko-baranjske županije. Pored toga, otvaranjem novih radnih mjesta povećao bi se standard zaposlenih i njihovih obitelji, kao i vlasnika poduzeća koja će biti locirana u industrijskoj zoni Nemetin. Financijski učinci se očekuju na razini investitora, koji će ulagati u izgradnju zone i na razini korisnika zone. Investitor očekuje određeni povrat na uložena sredstva, a korisnici zone očekuju određene financijske efekte prije svega zbog djelovanja eksternih ekonomija u zoni, ali i svih drugih prednosti koje pruža lokacija određene djelatnosti u zoni. Društveni učinci dolaze do izražaja kroz povećanje zaposlenosti na razini Grada Osijeka i Osječko-baranjske županije, što je u ovom kriznom razdoblju od izuzetnog značenja, pogotovo za Istočnu Hrvatsku. Osim toga, veći priljev sredstava državnom, županijskom i gradskom proračunu od gospodarskih djelatnosti koje će se obavljati u zoni, utjecat će na povećanje društvenog standarda na ovom području. Izgradnja infrastrukture i ponuda parcela investitorima po povoljnim uvjetima osigurat će pozitivnu investicijsku klimu i učiniti zonu konkurentnom u uvjetima privlačenja izravnih inozemnih ulaganja. Profesionalna podrška razvoju poduzetništva kroz izvježbani „support team“ trebala bi unaprijediti poduzetničku aktivnost ; to će dovesti do porasta prihoda, kako za grad tako i za same poduzetnike, odnosno stvaranja novih radnih mjesta i dodatnog zapošljavanja i za novozaposlene djelatnike odnosno njihove obitelji. Pored navedenih rezultata, realizacija projekta će u konačnici rezultirati: 1. potpuno opremljenom Industrijskom zonom Nemetin u kojoj će parcele biti spremna na prodaju zainteresiranim investitorima ; 2. izrađenim Programom olakšica i poticaja razvoja gospodarstva grada Osijeka ; 3. izrađenim Marketinškim planom za privlačenje ulaganja ; 4. uspostavom Odsjeka za promociju ulaganja u sklopu Odjela za gospodarstvo Grada Osijeka sa educiranim zaposlenicima koji će potencijalnim investitorima omogućiti dobivanje svih potrebnih informacija na jednom mjestu ; 5. širenjem informacija ulagačima i poduzetnicima o Industrijskoj zoni Nemetin.

studija izvodljivosti; Industrijska zona Osijek; koristi vs. troškovi

nije evidentirano