hrvatski

Građenje na tuđem zemljištu kao temelj za stjecanje prava vlasništva

U prvom dijelu rada autor iznosi prikaz razvoja ovog instituta od rimskog prava do danas – u kojem se ističu dva osnovna modela: prvi preferira vlasnika zemljišta uz primjenu načela superfi cies solo cedit, dok drugi daje prednost graditelju. Razmatrajući odredbe aktualnog Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, autor analizira pojedine situacije u kojima vlasnik zemljišta i graditelj mogu biti pošteni ili nepošteni te učinke koje navedene kvalitete mogu imati na vlasničkopravne i obveznopravne odnose. U radu su prokomentirane i odredbe o prekoračenju međe građenjem, dogradnji, nadogradnji, preuređenju i ulaganju te o građenju na tuđem pravu građenja – s obzirom na to da je riječ o posebnim zakonskim slučajevima stjecanja vlasništva građenjem.

građenje na tuđem zemljištu; stjecanje vlasništva; jedinstvenost nekretnine; priraštaj; accessio; aedificatio; superficies; pravo građenja

nije evidentirano