Pretražite po imenu i prezimenu autora, mentora, urednika, prevoditelja

Napredna pretraga

Pregled bibliografske jedinice broj: 354057

Uvod u makroekonomiju stanovanja


Filipić, Petar
Uvod u makroekonomiju stanovanja // Ekonomski pregled : mjesečnik Hrvatskog društva ekonomista Zagreb, 7-8 (2007), 393-420 (međunarodna recenzija, članak, znanstveni)


CROSBI ID: 354057 Za ispravke kontaktirajte CROSBI podršku putem web obrasca

Naslov
Uvod u makroekonomiju stanovanja
(Introduction ti the Macroeconomics of the Household Sector)

Autori
Filipić, Petar

Izvornik
Ekonomski pregled : mjesečnik Hrvatskog društva ekonomista Zagreb (0424-7558) 7-8 (2007); 393-420

Vrsta, podvrsta i kategorija rada
Radovi u časopisima, članak, znanstveni

Ključne riječi
vlasništvo stanova; iznajmljivanje; eksternalije; porez na promet; očekivanja
(owner-occupied housing; renting; externalities; stamp duty; expectations)

Sažetak
U posljednjih nešto godina događanja na tržištu stanova u Hrvatskoj, ekonomske stručnjake, ali i "obične" građane, tjeraju u očaj. U usporedbi s tržištima drugih dobara na kojima odnosi ponude i potražnje (uglavnom) reguliraju cijene i prometovane količine, na ovom tržištu neki drugi igrači kolo pletu. Ključna riječ je očekivanja, ali ne ni adaptivna (temeljena na iskustvima iz prošlosti), niti racionalna (temeljena na svim raspoloživim znanstvenim informacijama iz prošlosti i o budućnosti), kako teorija očekivanja definira, već gotovo pa iracionalna koja stoljećima poznate ekonomske međuodnose dovode u pitanje. Ono što nam donekle može ublažiti nemoći i nesnalaženja je činjenica da je i drugdje slično, posebno u Europi. Cijene stanova i kuća su neobično snažno sklone špekulacijama, prodavanje i kupovanje je nadasve otežano, sve je teže brzo se seliti prema novim radnim mjestima, a na one koji žive u iznajmljenim stambenim prostorima gleda se kao na građane drugog reda. Ove, ali i druge fenomene nastoji se u tekstu istražiti. Drugi i treći odjeljak bave se činjenicama. Najprije o stanovanju u Hrvatskoj, a potom o nekim karakteristikama stanovanja na europskom prostoru. Sasvim je jasno, živimo u vremenu velikih promjena. Negdje je tržište stanova uređeno (u "starim" članicama Unije), a negdje se tek trebaju potruditi ako žele negativnu disekonomiju ovog važnog segmenta gospodarstva i življenja smanjiti i eliminirati. Četvrti je odjeljak središnji. U njemu se ključne varijable ekonomije stanovanja, prezentirane u formi hipoteza nastoje potvrditi. Riječ je o vezi između razine domaćeg proizvoda, nezaposlenosti i vlasništva nad stanovima, funkciji iznajmljivanja stanova, pokretljivosti radnika, eksternalijama kao posljedicama visokog postotka vlasnika stanova, o porezu na nekretnine kao svojevrsnom porezu na mobilnost radne snage, cijenama, i potrebi ozbiljnijeg promišljanja nekretnina u postupku pristupanja Europskoj uniji. U zaključnom se odjeljku manje rezimira. Više se aktualizira potreba nove ekonomske politike stanovanja u Hrvatskoj.

Izvorni jezik
Hrvatski



POVEZANOST RADA


Projekt / tema
055-0551147-1146 - Izgradnja makro-ekonometrijskog modela Hrvatske (Petar Filipić, )

Ustanove
Ekonomski fakultet, Split

Profili:

Avatar Url Petar Filipić (autor)

Citiraj ovu publikaciju

Filipić, Petar
Uvod u makroekonomiju stanovanja // Ekonomski pregled : mjesečnik Hrvatskog društva ekonomista Zagreb, 7-8 (2007), 393-420 (međunarodna recenzija, članak, znanstveni)
Filipić, P. (2007) Uvod u makroekonomiju stanovanja. Ekonomski pregled : mjesečnik Hrvatskog društva ekonomista Zagreb, 7-8, 393-420.
@article{article, author = {Filipi\'{c}, P.}, year = {2007}, pages = {393-420}, keywords = {owner-occupied housing, renting, externalities, stamp duty, expectations}, journal = {Ekonomski pregled : mjese\v{c}nik Hrvatskog dru\v{s}tva ekonomista Zagreb}, volume = {7-8}, issn = {0424-7558}, title = {Introduction ti the Macroeconomics of the Household Sector}, keyword = {owner-occupied housing, renting, externalities, stamp duty, expectations} }

Časopis indeksira:


  • Scopus
  • EconLit


Uključenost u ostale bibliografske baze podataka:


  • Journal of Economic Literature





Contrast
Increase Font
Decrease Font
Dyslexic Font