hrvatski

Troškovna metoda procjene tržišne vrijednosti nekretnina

Tema ovog rada je troškovna metoda procjene tržišne vrijednosti nekretnina. Troškovna metoda jedna je od tri metode propisane Zakonom o procjeni vrijednosti nekretnina te pripadajućim Pravilnikom o metodama procjene vrijednosti nekretnina. Ovaj rad podijeljen je u tri cjeline. Prva se odnosi na osnovna načela procjene vrijednosti nekretnina, područje djelovanja svake metode pojedinačno te načinom na koji se odabire metoda koja najbolje odgovara predmetnoj nekretnini. Druga cjelina predstavlja troškovnu metodu, analiziraju se utjecaji na vrijednost nekretnine unutar troškovne metode, prednosti i nedostaci metode te interpretira funkcija koeficijenta prilagodbe kao jedinog elementa koji nosi poveznicu sa stanjem tržišta. Treća cjelina prikazuje primjer procjembenog elaborata procjene vrijednosti nekretnina troškovnom metodom.

procjena vrijednosti nekretnina, troškovna metoda, nekretnine, tržište nekretnina

nije evidentirano