hrvatski

PRAKTIČNI PROBLEMI KOD PROCJENE VRIJEDNOSTI NEKRETNINA

Uopćeno, tržišna vrijednost nekretnine, neovisno o vrsti nekretnine (poslovna zgrada, hotel, kuća za osobno korištenje, ...itd.) povezana je sa budućim prihodima. U pravilu ako su ti prihodi veći, veća je i vrijednost nekretnine. U radu je analiziran utjecaj odredbi važećih propisa u Republici Hrvatskoj, odnosno Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina (NN br. 78/15), te pripadajućeg Pravilnika o metodama procjene vrijednosti nekretnina (NN br. 105/15). Obrađen je primjer procjene tržišne vrijednosti proizvodnog kompleksa od 16 građevina sa pripadajućim zemljištem korištenjem troškovne i prihodovne metode, te dan osvrt na dobivene procijenjene vrijednosti nekretnina.

tržišna vrijednost ; nekretnine ; pravilnik ; proizvodni kompleks ; zakon

nije evidentirano