hrvatski

Utjecaj državnih potpora na demografiju

Državno subvencioniranje stambenih kredita putem Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) kao poticaj mladih obitelji na kupnju ili izgradnju svoje vlastite nekretnine sasvim zasigurno blagotvorno utječe na rješavanje problema stambenog zbrinjavanja s kojim se populacija kojoj je ovaj poticaj namijenjen susreće. Subvencioniranjem stambenih kredita potiče se, indirektno, demografska obnova društva, stvaraju preduvjeti za kvalitetniji život, a tako se smanjuje i trend odlaska mladih iz Republike Hrvatske. Postotak subvencioniranja korelira s indeksom razvijenosti grada ili općine u kojoj se nekretnina kupuje ili gradi, a duljina trajanja perioda subvencioniranja ovisi o broju rođena djece za vrijeme trajanja subvencije, broju maloljetne djeca u trenutku podnošenja zahtjeva i broju osoba s invaliditetom. Neosporno je da subvencionirani krediti omogućavaju rješavanje stambenog pitanja po uvjetima znatno povoljnijim od tržišnih u pogledu nekih kreditnih uvjeta, čemu u prilog govori podatak kako su kamata i rokovi otplate kredita uz nepovratnu državnu subvenciju sve popularniji. Zakon o subvencioniranju stambenih kredita (NN 65/17, 61/18, 66/19, 146/20) definira koji su glavni uvjeti za ostvarenje prava na subvenciju za koju se već prvog dana otvaranja natječaja predaje skoro tisuću zahtjeva, no koliko je dobar protok cjelovitih i kvalitetnih informacija putem digitalnih platformi, koliko i kako financijska (ne)pismenost građana utječe na valjanu pripremu i kako se izračunava kreditna sposobnost istražiti će se i analizirati u ovom radu.

subvencionirani stambeni krediti, demografija, kreditna sposobnost

nije evidentirano