hrvatski

Porezni aspekti najma i zakupa stambenih i poslovnih prostora

Poslovi najma i zakupa definirani su i zastupljeni u hrvatskom poreznom zakonodavstvu. Važno je naglasiti kako se ne radi o istoznačnicama, a temeljna razlika se odnosi na način korištenja i upotrebe unajmljenoga odnosno zakupljenoga. Ugovorni odnosi temeljem navedenih pravnih poslova regulirani su Zakonom o obveznim odnosima ("Narodne novine" br. 35/05 i 41/08). U radu su detaljnije pojašnjeni pojmovi najma i zakupa u najznačajnijim poreznim zakonima, a prema poreznom statusu građana odnosno fizičkih oosba i trgovačkih društava. Osim navedenih, posebno je obrađen kriterij visine određene zakupnine odnosno najamnine te određivanje porezne osnovice za obračun pripadajućeg poreza.

najam ; zakup ; porezni status

nije evidentirano